2024年簡單的房屋租賃合同協議范本（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單的房屋租賃合同協議范本甲方（出租人）發(fā)展有限公司乙方（承租人）有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房（不含樓道、電梯等公攤面積）租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用；甲方于____年____月____日正式將該房產第一、二層的北面半層（即原占用人_____公司占用部分）交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金萬元，并按每逾期一天元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣____萬元（其中第一層以每平米每天元計，約萬元；第二層以元計，約萬；第三、四層以元計，約萬元）租金于年按原租金的____%遞增，于年在年的基礎上再遞增%.乙方先交租金后租用，每個月結算一次，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的____%每天加收滯納金，超過個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理；租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續(xù)。六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，個月內甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構（指承重梁及承重柱體）及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用（所有廣告宣傳材料由乙方自負）九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意；其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，并與甲方協商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。十三、本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。委托代理人：_____法定代表人：_____代表：_____代表：_____簽訂日期：____年____月____日2024年簡單的房屋租賃合同協議范本（二）房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其出租給乙方居住，且乙方也愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，達成如下租賃協議：第一條租賃物：甲方同意將位于（房屋地址）的房屋租給乙方使用，房屋為（描述房屋情況，如幾室?guī)讖d，建筑面積等）。第二條租賃期限：本次租賃協議自（起始日期）起生效，至（結束日期）止，共計（租賃期限）個月。第三條租金：1.乙方同意每月向甲方支付租金為（租金金額）元，租金應在每月（租金繳納日期）前付清，并以（繳納方式）方式支付給甲方。2.如果房屋租賃期間發(fā)生滯納情況，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為每天應付租金的（違約金比例）。第四條房屋使用權：1.在租賃期間，乙方有權合理使用所租賃的房屋，但不得進行擅自改造、轉租等行為。2.乙方應按時繳納水電煤氣費等相關費用，并確保房屋設施的正常使用。第五條維修：1.如房屋設施出現故障或需要維修，甲方應及時予以修復，費用由甲方承擔。2.乙方不得擅自進行維修或改動房屋設施，如有需要應事先征得甲方同意并由甲方承擔相關費用。第六條保險：在租賃期間，甲方應購買房屋保險，保障房屋安全，乙方也應自行購買個人財產保險，保障個人財產安全。第七條合同解除：1.若乙方需要提前解除合同，應提前（提前解除期限）通知甲方，且需支付違約金。2.若甲方因特殊原因需解除合同，應提前（提前通知期限）通知乙方，并協商解除事宜。第八條其他約定：（其他雙方約定事項）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一