2024年深圳市廠房租賃合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年深圳市廠房租賃合同電子版出租方(甲方)：_____聯(lián)系電話：_____承租方(乙方)：_____聯(lián)系電話：_____根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖。二、乙方租用該廠房期限為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為____元(不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費)。四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。甲方將廠房出租給乙方作_____用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。十、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。十一、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十二、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方承擔賠償責任。十三、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳市廠房租賃合同電子版（二）深圳市廠房租賃合同甲方：（出租方）：法定代表人/經營者姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）：法定代表人/經營者姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法經營該廠房的所有人，并有權租賃該廠房，乙方有意租賃該廠房用于甲乙雙方協(xié)商確定的用途，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方租賃其所擁有的廠房的事宜達成如下協(xié)議，并由雙方共同履行。第一條租賃房屋甲方同意將其位于深圳市（具體地址）的廠房出租給乙方使用。該廠房的面積為（具體面積）平方米。租賃起止日期為（具體時間），共計租賃（具體年限）年。第二條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付的月租金為人民幣（具體金額）元整，應在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若在租賃期屆滿后，乙方繼續(xù)租賃，雙方應重新協(xié)商簽訂合同，以確定新的租金和租賃期。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾將該廠房用于（具體用途），并保證其合法使用。2.乙方應按照甲方的規(guī)定，合理使用該廠房并妥善保管，保持廠房內外環(huán)境整潔。3.乙方應自行負責廠房內的裝修和設備安裝，并承擔相關費用和責任。第四條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權依法解除合同，并要求乙方支付違約金，每逾期一天，違約金為月租金的（具體比例）%。2.若乙方違反廠房使用規(guī)定或損壞廠房，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，并可以解除合同。第五條維修與保險1.廠房的維修責任由甲方承擔，并保證其在租期內保持良好的使用狀態(tài)。2.乙方應自行購買所存放在廠房內的財產的保險。第六條合同解除1.在租賃期屆滿前，任何一方均不得單方面解除合同。如有特殊情況需要解除合同，甲乙雙方應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并協(xié)商解決方式。2.在租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同或解除合同。第七條其他約定1.本合同以書面形式簽署，附件與合同具有同等法律效力。2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交深圳市人民法院訴訟解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租方）：