商務辦公租賃合同樣本

商務辦公租賃合同樣本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本合同租賃的物業(yè)為甲方擁有的______市______區(qū)______街道______號的辦公物業(yè)，包括______棟樓，______個房間，總面積為______平方米。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在______日內(nèi)退還乙方押金。第四條維修責任4.1甲方負責對租賃物業(yè)進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。4.2因乙方使用不當導致租賃物業(yè)損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方提供保險單副本。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.2合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3合同期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的______%。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)證件和文件2.乙方的營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件3.保險單副本4.租金支付證明文件5.維修和保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除的書面申請7.違約賠償金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定2.甲方未能按時維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)3.乙方逾期支付租金4.乙方未能按照約定使用租賃物業(yè)，導致物業(yè)損壞5.乙方提前解除合同未能按照約定交還物業(yè)及附屬設(shè)施6.任何一方未能履行本合同的其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃甲方物業(yè)用于商務辦公的一方3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用4.押金：指乙方為了保證履行合同義務而支付給甲方的費用5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付給甲方的費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付不符合約定：甲方應及時修復和完善物業(yè)，確保達到合同約定的標準。2.租金支付糾紛：乙方應按時支付租金，如發(fā)生逾期支付，應支付滯納金。3.物業(yè)損壞：乙方應及時通知甲方并承擔修復費用。4.保險購買：乙方應按照甲方要求購買相應的保險，并提供保險單副本。5.合同變更或解除：雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.爭議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商務辦公：適用于企業(yè)、公司或其他組織租賃辦公場地進行商務活動。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的需求，如項目臨時辦公。3.長期租賃：適用于