房屋租賃合同海邊度假屋

房屋租賃合同海邊度假屋合同編號(hào)：__________房屋租賃合同海邊度假屋出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表：____________________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：____________________。1.2房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，支付日期為每月的______日。3.2承租方支付租金后，出租方提供房屋及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。3.3承租方支付租金后，如有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿后，如房屋及設(shè)施完好無(wú)損，承租方應(yīng)在退還房屋時(shí)無(wú)息退還押金。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋及設(shè)施符合租賃用途，并承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用。（3）依法維護(hù)承租方的合法權(quán)益。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。（3）遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同租金總額的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋鑰匙交付憑證6.房屋交接單7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供符合租賃用途的房屋及設(shè)施干涉承租方的正常使用未能依法維護(hù)承租方的合法權(quán)益2.承租方違約行為：未能按約定支付租金和押金未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失利用房屋從事違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：查閱支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定支付違約金，并退還押金。4.問(wèn)題：房屋損害賠償解決辦法：根據(jù)損害程度和責(zé)任方，協(xié)商賠償金額或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.