包工包料施工合同范本

包工包料施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：__________（詳細(xì)列出工程項(xiàng)目，如拆除、水電改造、防水、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝、涂料、家具安裝等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及附件中的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期__________年。三、工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，本工程自開工之日起，預(yù)計(jì)工期為__________天。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)詳單，甲方已充分了解并同意。4.2工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照約定的付款方式向甲方支付。4.3付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、施工要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，如乙方對(duì)圖紙或設(shè)計(jì)有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。5.2乙方應(yīng)在施工過程中，確保施工安全，防止意外傷害和火災(zāi)等事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、驗(yàn)收及保修6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。6.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，作為工程竣工的依據(jù)。6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期__________年。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的__________%。7.2乙方所使用的材料不符合國(guó)家規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：設(shè)計(jì)圖紙、工程報(bào)價(jià)詳單等。一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程報(bào)價(jià)詳單3.施工方案4.材料合格證明5.工程驗(yàn)收單6.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方所使用的材料不符合國(guó)家規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受損，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.包工包料施工合同：指乙方承擔(dān)房屋裝修工程的施工和材料供應(yīng)全部責(zé)任，甲方支付工程總價(jià)款的合同。2.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量、工程量及工程進(jìn)度等是否符合合同約定的過程。3.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)按照合同約定支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)提供材料合格證明，確保材料質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)材料不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.施工爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋所有人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方就房屋裝修工程達(dá)成協(xié)議的場(chǎng)景。2.適用于