包工包料建房合同協(xié)議書

包工包料建房合同協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方需要建設房屋，乙方具有相應的建設資質和能力，經雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設事項達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、附屬設施等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方承諾按照合同約定的工程內容和質量要求，完成本工程。三、合同履行3.1甲方應按照合同約定的時間和金額支付乙方工程款項。3.2乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成工程。3.3乙方應承擔因自身原因造成的工程質量問題和安全事故的責任。3.4甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，并保障施工期間的暢通。3.5甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。四、工程質量4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工。4.2乙方應保證工程質量，確保工程安全、美觀、實用。4.3工程驗收合格后，乙方應承擔一定期限的質量保修責任。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定的時間和質量要求完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定的時間和金額支付乙方工程款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建設設計圖紙2.施工方案和施工進度計劃3.工程材料明細表4.質量檢驗標準和方法5.施工安全措施和應急預案6.工程款項支付憑證7.工程驗收報告8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質量要求完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的時間和金額支付乙方工程款項，視為違約。3.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，視為違約。4.乙方未按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，視為違約。5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的一方，房屋建設的主人。2.乙方：指合同簽訂的另一方，具有房屋建設資質和能力的施工方。3.工程款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的建設費用。4.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，如有需要，甲方應提供必要的支持。2.工程質量問題：乙方應立即整改，直至符合合同約定標準。3.工程款項支付爭議：雙方應查閱合同條款和支付憑證，協(xié)商解決。4.施工安全事故：乙方應立即報告并采取措施處理，甲方應協(xié)助配合。5.合同變更或解除爭議：雙方可協(xié)商解決，必要時可請求法院或仲裁機構介入。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)需要建設新房。2.甲方與具有建設資質和能力的乙方簽訂合同。3.