2024倉庫租賃報(bào)告

2024倉庫租賃報(bào)告合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫結(jié)構(gòu)：____________________1.4倉庫用途：____________________第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1倉庫租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬出倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，如有不符合部分，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。（2）負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)及安全管理。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守合同約定，合理使用倉庫。（2）不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。（3）按合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。（4）負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的衛(wèi)生、防火、防盜等安全措施。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金，雙方均有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.倉庫租賃合同

2.倉庫所有權(quán)證明

3.倉庫使用權(quán)證明

4.租賃雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.租賃雙方的代表身份證明

6.租賃雙方授權(quán)書（如有）

7.倉庫設(shè)施設(shè)備清單

8.倉庫安全檢查報(bào)告

9.租賃押金收據(jù)

10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金

2.乙方未按合同約定使用倉庫，擅自改變倉庫用途

3.乙方未按約定搬出倉庫，并將倉庫交還甲方

4.乙方未按甲方要求承擔(dān)倉庫損壞的修復(fù)費(fèi)用

5.乙方未按約定支付租金，逾期未付滯納金

6.乙方未經(jīng)甲方同意將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方

7.甲方未按約定維修、保養(yǎng)倉庫設(shè)施設(shè)備

8.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指具有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將倉庫租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃倉庫并按約定使用的一方。

3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃倉庫的時(shí)間長度。

4.租金：指承租方按約定支付給出租方的倉庫使用費(fèi)用。

5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。

6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。

7.使用權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)對倉庫的使用權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.倉庫設(shè)施設(shè)備維修問題：聯(lián)系甲方，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

2.租金支付問題：按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問題：不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。

4.倉庫用途改變問題：不得擅自改變倉庫用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。

5.安全問題：乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的衛(wèi)生、防火、防盜等安全措施。

6.入駐手續(xù)問題：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。

7.爭議解決：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：