2024包工包料房建的合同范本

2024包工包料房建的合同范本合同編號：__________合同各方：鑒于甲方愿意將其房屋建設工程委托給乙方施工，乙方愿意承擔該工程的施工任務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內容1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程結構：________________

1.5工程用途：________________

1.6工程預算：________________二、合同價格2.1本合同約定的工程總造價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。

2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交工程預算明細，經甲方確認后執(zhí)行。

2.3甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。三、合同履行3.1乙方應按照雙方約定的施工方案和進度計劃進行施工，確保工程質量、安全、進度符合雙方約定。

3.2乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.3乙方應承擔施工過程中的安全事故責任，并按約定承擔因施工原因造成的損失。

3.4甲方應按照合同約定及時向乙方支付合同價款，并配合乙方完成施工所需的各項手續(xù)。四、付款方式及時間4.1本合同價款采用____（一次性支付/分期支付）方式支付。

4.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付工程預付款，預付款金額為工程總造價的____%。

4.3甲方應在乙方完成合同約定的工程進度后，按照雙方約定的比例支付進度款。

4.4工程驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后____個工作日內支付剩余工程款。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應按照雙方約定的標準進行自檢。

5.2乙方自檢合格后，應向甲方提交工程驗收申請。

5.3甲方應在收到驗收申請后____個工作日內組織驗收。

5.4工程驗收不合格的，乙方應在____個工作日內整改完畢，并重新提交驗收申請。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的____%×逾期天數(shù)。

6.2甲方未按照約定支付價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的____%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部價款之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：工程預算明細表、施工方案、進度計劃等。一、附件列表：

1.工程預算明細表

2.施工方案

3.進度計劃

4.工程驗收報告

5.付款憑證

6.工程變更通知

7.安全事故報告

8.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質量不符合約定等。

2.甲方未按照約定支付價款，包括但不限于延期支付、少付、拒付等。

3.甲方未按照約定提供施工條件，包括但不限于場地未平整、水電未接入等。

4.乙方未按照約定保護現(xiàn)場，導致工程損失或安全事故。

5.雙方未按照約定履行合同義務，導致工程進度延誤或質量問題。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的委托方，負責提供工程資金、場地和需求等。

2.乙方：指合同中的施工方，負責完成工程施工、保修等。

3.工程預算：指根據(jù)工程設計方案和施工要求，預先計算的工程總造價。

4.工程進度款：指根據(jù)工程實際進度，按約定比例支付的合同價款。

5.工程驗收：指工程完成后，按照約定標準進行的質量、安全、功能等方面的檢查。

6.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：雙方應及時溝通，調整施工方案和進度計劃，確保工程按時完成。

2.工程質量問題：乙方應立即整改，必要時重新施工，直至符合質量要求。

3.付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款方式和時間履行義務，如有爭議，可通過協(xié)商解決。

4.施工安全事故：乙方應立即報告甲方，并按照約定承擔責任，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。

5.合同變更：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、范圍、時間等，并重新約定相關條款。五、所有應用場景：

1.適用于各類房屋建筑工程的施工合同。

2.適用于承包商