2024中介公司租房合同范本

2024中介公司租房合同范本合同編號(hào)：__________鑒于中介公司作為介紹方，成功促成了甲方與乙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1乙方出租的物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲方承租上述物業(yè)，租賃用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還乙方，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在確認(rèn)甲方無(wú)損壞租賃物及附屬設(shè)施的情況下，將押金無(wú)息退還甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定使用和占有租賃物。5.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得破壞結(jié)構(gòu)、改變用途、損壞設(shè)施。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃物的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證租賃物符合合同約定用途，并確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃事宜所需的各類手續(xù)。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定條件將押金退還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按本合同第三條第2款約定收取滯納金；如乙方逾期退還押金，甲方有權(quán)按本合同第四條第2款約定收取滯納金。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及押金，但甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的實(shí)際使用費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：

（蓋章）乙方（出租方）：

（蓋章）中介方：

（蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物情況說(shuō)明附件二：租賃物附屬設(shè)施清單一、附件列表：

1.租賃物情況說(shuō)明

2.租賃物附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同約定在每月指定日期前支付租金。

2.乙方逾期退還押金：指乙方未按合同約定在租賃期滿或合同解除后退還甲方押金。

3.甲方未合理使用租賃物：指甲方違反合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行破壞、改變結(jié)構(gòu)或用途等不當(dāng)行為。

4.甲方未妥善保管租賃物：指甲方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。

5.乙方未保證租賃物符合合同約定用途：指乙方未能確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用，影響甲方租賃目的的實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：

1.租賃物：指本合同中乙方出租給甲方的物業(yè)。

2.租金：指甲方按合同約定支付給乙方的房屋使用費(fèi)。

3.押金：指甲方為保證履行合同約定而支付給乙方的擔(dān)保費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指甲方逾期支付租金或乙方逾期退還押金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法追討租金及滯納金。

2.乙方逾期退還押金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方退還押金。如乙方仍不退還，甲方有權(quán)依法追討押金及滯納金。

3.租賃物損壞或丟失：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。如雙方對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。

4.甲方未合理使用租賃物：乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并明確變更或解除合同的條件和后果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：