福建廈門市公有住房買賣合同合集

福建廈門市公有住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：*******廈門市*******（以下簡稱賣方）與***同志（以下簡稱買方）協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于廈門市****區(qū)****路（街、里、巷）***號（幢）****室出售給買方。該住房為***結(jié)構(gòu)，于***年***月竣工，建筑面積共***平方米。其次條以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導(dǎo)價(或評估價)購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價購買的獲得****%產(chǎn)權(quán)。第三條計價：1、不超標(biāo)面積****平方米，以****價出售，單價***元，計***元。2、雜物間面積****平方米（層高2.2米以下[]；層高2.2米以上[]），單價****元，計***元。3、超標(biāo)面積****平方米，單價****元，計****元。4、超商品房指導(dǎo)價計****元。5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計***元。6、工齡折扣****年，計*****元。實際付款：1+2+3+4+5-6=****元人民幣（大寫）：**拾**萬***仟***佰***拾**元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng)）。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的修理按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備修理基金管理方法》執(zhí)法。第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和修理、養(yǎng)護，保證房屋平安使用。第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必需遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。第十一條其他事項：*********************第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）******買方（蓋章）*******法人代表:****（簽字）法人代表:****（簽字）****年***月**日***年***月***日福建廈門市公有住房買賣合同(第二篇)合同編號：標(biāo)題：福建廈門市公有住房買賣合同摘要：本合同訂立于[日期]，由以下雙方共同簽署：甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就廈門市公有住房的買賣事宜達成以下合同條款：第一條合同目的和要點1.1甲方自愿購買乙方所擁有的廈門市公有住房。1.2乙方同意將廈門市公有住房出售給甲方。第二條房屋描述2.1房屋名稱：（詳細描述所購房屋的名稱）2.2房屋地址：（詳細描述房屋所在地）2.3房屋面積：（詳細描述房屋的建筑面積）2.4房屋附屬設(shè)施：（詳細描述房屋的附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等）第三條價格和支付方式3.1買賣價格：（詳細描述所購房屋的價格）3.2支付方式：（詳細描述支付的方式和時間）第四條權(quán)屬保證4.1乙方保證其對所出售房屋的所有權(quán)沒有任何爭議，并承諾在簽署本合同之前，不存在以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的行為。4.2如果因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)產(chǎn)生糾紛，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條過戶手續(xù)5.1雙方同意在本合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。5.2房屋過戶所需費用由雙方自行承擔(dān)，包括但不限于契稅、過戶費等。第六條違約責(zé)任6.1如果丙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。6.2如果甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)甲乙雙方通過書面形式簽署，并在房屋交付時生效。7.2對于本合同未盡事宜，雙方可進行友好協(xié)商，達成補充協(xié)議。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交本合同簽訂地的人民法院進行訴訟。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：福建廈門市公有住房買賣合同(第三篇)福建廈門市公有住房買賣合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：___________身份證號/組織機構(gòu)代碼：___________住所/注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（購買方）：姓名/名稱：___________身份證號/組織機構(gòu)代碼：___________住所/注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同交易房屋基本信息1.房屋坐落：___________2.房屋面積：___________平方米3.房屋權(quán)屬：公有住房4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________5.建筑年代：___________6.其他特殊情況（如限制出售、租賃等）：___________第二條價格及支付方式1.房屋總價款：___________元（大寫：___________）2.乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起_______天內(nèi)支付房屋總價款。3.支付方式：___________（一次性/分期支付等）第三條房屋交付1.房屋裝修情況：___________2.房屋交付時間：合同生效后___________個工作日內(nèi)3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋所有權(quán)、房屋使用權(quán)等相應(yīng)證件。第四條過戶和稅費1.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定履行房屋過戶手續(xù)，并分擔(dān)過戶稅費。2.房屋過戶費用由甲方負擔(dān)。3.房屋過戶前，乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費，甲方應(yīng)提供協(xié)助。第五條附加條款1.房屋所有權(quán)登記,乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方擁有房屋所有權(quán)后,應(yīng)按照市相關(guān)規(guī)定履行住房公積金繳存義務(wù)。3.若發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第六條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜，可另行協(xié)商并以書面形式作為本合同的補充協(xié)議。甲方（出售方）：