2024年蘇州住房租賃合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年蘇州住房租賃合同范本業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____租客(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于____市____鎮(zhèn)_____作為合法_____用途。二、租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起，到____年____月____日止。三、該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)___元整。(￥_____)，乙方須付____個(gè)月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_(tái)___元整(￥_____)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。四、乙方必須在每月的____日之前交納當(dāng)月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后開(kāi)具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還需按月租金的百分之_____加收滯納金;如拖欠租金達(dá)____天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒(méi)收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補(bǔ)乙方之損失，乙方不可進(jìn)一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。九、租賃期間，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。十、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，同時(shí)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費(fèi)、管理費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)(即在上述欠繳的費(fèi)用沒(méi)有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費(fèi)用的具體金額向乙方追討)。十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依《中華人民共和國(guó)合同法》及《____省房屋出租管理辦法》之規(guī)定協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合約取代任何過(guò)往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____日期：____年____月____日2024年蘇州住房租賃合同范本（二）住房租賃合同甲方（出租方）：________________________(身份證號(hào)碼：______________)乙方（承租方）：________________________(身份證號(hào)碼：______________)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，本著公平、公正的原則，簽訂如下住房租賃合同。一、出租房屋基本情況出租方同意將其所擁有的位于蘇州市______區(qū)_________街道________小區(qū)______號(hào)樓______單元______室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給承租方使用。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年（從_____年___月___日起至_____年___月___日止），租期滿后如雙方確認(rèn)繼續(xù)租賃，租賃期限可協(xié)商延長(zhǎng)。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣_(tái)______元。2.租金支付方式：乙方需于每月的___日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.維修費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)房屋正常維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、小修費(fèi)等。乙方負(fù)責(zé)日常清潔和合理使用房屋設(shè)施，對(duì)于因乙方不當(dāng)操作或過(guò)失所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。四、保證金乙方需要在簽訂合同時(shí)支付給甲方保證金人民幣_(tái)______元。保證金將用于租賃期間房屋使用過(guò)程中發(fā)生的一切違約行為的賠償，以及房屋維修費(fèi)用的抵扣。租賃期限屆滿并經(jīng)確認(rèn)無(wú)違約行為時(shí)，保證金將全額退還給乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照自己的需求使用房屋，并負(fù)責(zé)其粗放管理。但不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，如確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，則必須得到甲方書(shū)面同意。2.甲方必須保證房屋在租賃期限內(nèi)的正常使用及不受侵犯。如遇天災(zāi)地震或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用時(shí)，雙方協(xié)商解決，情況嚴(yán)重或無(wú)法恢復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求返還保證金。3.乙方因使用房屋設(shè)施不當(dāng)造成的日常損耗，需要自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。使用房屋期間如遇到設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定修復(fù)或更換責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)，未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，每遲延一天支付租金或一次違約行為將支付人民幣_(tái)_______元的違約金。2.如乙方未在租賃期限屆滿前提出續(xù)約意向或在租賃期滿后不按約定交還房屋，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并向乙方支付每日租金的____%作為違約金。3.如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、違法使用房屋等，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方按照當(dāng)月租金的____倍支付違約金。七、其他約定1.甲、乙雙方同意以書(shū)面形式簽訂本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。2.合同中未盡事宜，雙方可以在租賃期限內(nèi)協(xié)商解決，共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議并以書(shū)面形式變更合同。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方