2024年店面出租協(xié)議模板（四篇）

第2頁共2頁2024年店面出租協(xié)議模板甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：一、被租房屋位于___________________________________。二、租賃期限。租賃期為年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每月為_____元全年為_____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預(yù)付水電費押金500元。合同到期結(jié)清水電費后，退還乙方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方不得拆除，甲方也不予補償。七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。八、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納，服從市場管理。九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。要按時到繳納水費、電費，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同自簽字之日起生效。十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年店面出租協(xié)議模板（二）店面出租協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是店面的所有者，并自愿出租給乙方使用，雙方在平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下出租協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于（地址）的店面出租給乙方使用。1.2乙方租賃店面用于：（1）經(jīng)營銷售特定商品或提供特定服務(wù)（2）其他：第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為（起始日期至終止日期）。2.2乙方在租賃期滿后若需要續(xù)租，則應(yīng)提前（時間）通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂新的協(xié)議。第三條租金及付款方式3.1租金：乙方同意按照每月人民幣（金額）支付租金。租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付給甲方。3.2乙方應(yīng)于每月的（日期）前支付當(dāng)月的租金。3.3如果乙方延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付每日（金額）的滯納金，并且滯納金不得超過租金的（百分比）。第四條預(yù)存款4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議之日，將人民幣（金額）作為預(yù)存款支付給甲方。4.2預(yù)存款可用于支付租金等費用，任何情況下不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條使用權(quán)和環(huán)境保護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)擁有店面的合法使用權(quán)。5.2乙方承諾遵守各項法律、法規(guī)及規(guī)章制度，不從事任何違法行為，保護(hù)環(huán)境，不污染店面周圍環(huán)境。第六條維護(hù)和修繕責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)和修繕，除非由于乙方的過失或故意損壞，否則維修費用由甲方承擔(dān)。6.2在租賃期滿后，乙方必須將店面內(nèi)外恢復(fù)到原始狀態(tài)并無任何損壞，否則需要支付相應(yīng)的賠償費用。第七條保險責(zé)任7.1店面內(nèi)外的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)辦理保險。7.2店面內(nèi)乙方所使用的物品及裝修由乙方自行辦理保險。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1雙方一致同意，在合同期內(nèi)，未經(jīng)對方同意不得解除合同。8.2若因不可抗力、政府行為等原因?qū)е缕渲幸环綗o法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并盡力減少損失。8.3如乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，包括但不限于未按時支付租金、擅自更改店面用途等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。第十條其他10.1本協(xié)議自雙方簽字后生效，并取代雙方之前達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面出租協(xié)議模板（三）商業(yè)租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿遵守，具體條款如下：一、租賃物件甲方同意將其位于【地址】的店面出租給乙方使用，作為經(jīng)營用途。該店面面積為【具體面積】，并包含【特殊設(shè)施或設(shè)備】。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。期滿后，若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，可繼續(xù)續(xù)約。三、租金及支付方式乙方同意每月支付【租金金額】的租金給甲方，并在每個自然月的【租金支付日】前支付。租金支付方式為【支付方式】，逾期支付需按照【逾期利息率】的利息支付滯納金。四、使用規(guī)定乙方在使用店面期間，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)店面設(shè)施和設(shè)備，不得私自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費用。乙方嚴(yán)禁將店面用于不符合租賃目的的其他商業(yè)活動。五、違約與解除任何一方如違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方經(jīng)過協(xié)商解決不成的爭議，可向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁。六、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________此為商業(yè)租賃協(xié)議的正文，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以上條款，如有違反，視為違約并受到法律制裁。2024年店面出租協(xié)議模板（四）甲方：_____乙方：_____1、雙方經(jīng)協(xié)商將坐落于碼道中路號門面店房，朝南一間面積計出租給乙方，租期為____年。租金每年元，乙方另需住宿和倉庫。甲方在四樓提供一長間帶衛(wèi)生，租金每年元2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。3、乙方在租賃期內(nèi)使用的水費、電費自負(fù)。水費、電費按甌北出租屋市場價計算。4、本房屋租賃期內(nèi)乙方只有使用權(quán)，沒有其它權(quán)利，不得轉(zhuǎn)租給他人。5、乙方如租賃期未滿，不使用時，應(yīng)提前一個月向甲方聲明，甲方如自己使用房屋也得提前一個月向乙方提出聲明。6、乙方在租賃期內(nèi)，所租房屋如有損壞，照價賠償。7、乙方在租賃期內(nèi)，所發(fā)生一切糾紛等事項自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。8、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。甲方：_____