房屋租賃合同（押金返還條款）

第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________附件：1.附件A房屋平面圖2.附件B維修和保養(yǎng)記錄3.附件C押金退還流程合同1.定義與解釋1.1在本合同中，除非上下文另有要求，“房屋”指位于[具體地址]的住宅物業(yè)。1.2“租戶”指[租戶全名]，一個(gè)具有完全法律行為能力的個(gè)體。1.3“出租人”指[出租人全名]，房屋的所有權(quán)人。1.4“合同期”自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃條款2.1出租人同意將房屋出租給租戶，租戶同意按照本合同的條款租用房屋。2.2租賃期間，租戶應(yīng)合理使用房屋，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。3.租金與押金3.1租戶同意支付每月[金額]的租金，租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。3.2租戶在簽訂本合同時(shí)支付押金[金額]，押金用于保證租戶履行本合同的義務(wù)。3.3押金不計(jì)利息，將在合同期滿且租戶完全履行合同義務(wù)后無息退還。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和外墻保養(yǎng)。4.2租戶負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和室內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)。5.押金返還條款5.1合同期滿后，租戶應(yīng)按照附件C中規(guī)定的流程申請(qǐng)退還押金。5.2出租人應(yīng)在租戶按照規(guī)定流程提出申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查。5.3若房屋及室內(nèi)設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞，出租人應(yīng)在檢查后的[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。5.4若房屋或室內(nèi)設(shè)施有損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除合理的維修費(fèi)用，并將剩余押金退還租戶。6.終止與違約6.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)終止本合同。6.2終止合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用[國(guó)家/地區(qū)]的法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。8.其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。出租人簽字：_________________日期：____年____月____日租戶簽字：_________________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)附件：1.附件A房屋平面圖2.附件B維修和保養(yǎng)記錄3.附件C押金退還流程4.附件D第三方服務(wù)協(xié)議合同1.定義與解釋1.1在本合同中，除非上下文另有要求，“房屋”指位于[具體地址]的住宅物業(yè)。1.2“甲方”指[甲方全名]，房屋的所有權(quán)人。1.3“乙方”指[乙方全名]，租賃房屋的個(gè)人或?qū)嶓w。1.4“第三方”指[第三方全名]，提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立服務(wù)提供商。1.5“合同期”自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.第三方服務(wù)2.1甲方聘請(qǐng)第三方提供房屋管理服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)和押金管理。2.2第三方應(yīng)根據(jù)附件D的服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，并受本合同的約束。3.租賃條款3.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意按照本合同的條款租用房屋。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。4.租金與押金4.1乙方同意支付每月[金額]的租金，租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付給第三方。4.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付押金[金額]給第三方，押金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。5.維修與保養(yǎng)5.1第三方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和外墻保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和室內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)。6.押金返還條款6.1合同期滿后，乙方應(yīng)按照附件C中規(guī)定的流程向第三方申請(qǐng)退還押金。6.2第三方應(yīng)在乙方提出申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查。6.3若房屋及室內(nèi)設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞，第三方應(yīng)在檢查后的[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。7.乙方的違約與限制7.1乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.2乙方在租賃期間造成房屋或室內(nèi)設(shè)施的任何損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.甲方的權(quán)利與利益8.1甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查。8.2甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)乙方的使用情況要求乙方支付額外的清潔或修復(fù)費(fèi)用。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前[具體天數(shù)]通知乙方。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行適用[國(guó)家/地區(qū)]的法律。9.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.其他條款10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。甲方簽字：_________________日期：____年____月____日乙方簽字：_________________日期：____年____月____日第三方簽字：_________________日期：____年____月____日甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保甲方作為房屋所有者的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以有效地約束乙方的行為，防止乙方對(duì)房屋造成損害或違反租賃條款。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中擁有更多的控制權(quán)和靈活性，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和自身的需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)附件：1.附件A設(shè)備清單2.附件B維護(hù)和保養(yǎng)記錄3.附件C服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.附件D第三方服務(wù)協(xié)議合同1.定義與解釋1.1在本合同中，除非上下文另有要求，“設(shè)備”指由甲方提供，用于乙方日常運(yùn)營(yíng)的[具體設(shè)備名稱]。1.2“甲方”指[甲方全名]，設(shè)備的供應(yīng)商。1.3“乙方”指[乙方全名]，租賃和使用設(shè)備的個(gè)人或?qū)嶓w。1.4“第三方”指[第三方全名]，提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)的獨(dú)立服務(wù)提供商。1.5“合同期”自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.設(shè)備租賃與服務(wù)2.1甲方同意將設(shè)備租賃給乙方，并提供相關(guān)的維護(hù)服務(wù)。2.2甲方聘請(qǐng)第三方根據(jù)附件D的服務(wù)協(xié)議履行維護(hù)服務(wù)，并受本合同的約束。3.租賃條款3.1乙方同意按照本合同的條款租賃和使用設(shè)備。3.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。4.租金與費(fèi)用4.1乙方同意支付每月[金額]的租金，租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付給甲方。4.2乙方無需支付額外的維護(hù)費(fèi)用，甲方已包含在租金中。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1第三方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)及時(shí)向第三方報(bào)告設(shè)備的任何問題或故障。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1甲方保證第三方提供的服務(wù)符合附件C中規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。6.2若乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求甲方采取措施改進(jìn)。7.甲方的違約與限制7.1若設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)備。7.2若甲方未能履行其維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求減免租金。8.乙方的權(quán)利與利益8.1乙方有權(quán)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)要求甲方提供備用設(shè)備。8.2乙方有權(quán)在租賃期間享有設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)。8.3乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先購(gòu)買設(shè)備。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行適用[國(guó)家/地區(qū)]的法律。9.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.其他條款10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。甲方簽字：_________________日期：____年____月____日乙方簽字：_________________日期：____年____月____日第三方簽字：_________________日期：____年____月____日乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保乙方作為設(shè)備使用者的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。通過明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，乙方可以有效地約束甲方的行為，防止甲方未能提供合格的設(shè)備或維護(hù)服務(wù)。通過增加乙方的權(quán)利條