沙發(fā)客租房合同樣本

PAGEPAGE1沙發(fā)客租房合同樣本甲方（房主）：________乙方（租客）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其沙發(fā)客出租給乙方使用，乙方承租甲方沙發(fā)客事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋地址：______________________________。1.2甲方提供給乙方的沙發(fā)客位置：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請注明）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證沙發(fā)客符合居住條件，并對沙發(fā)客進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對沙發(fā)客進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的人身安全，如發(fā)生意外，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的沙發(fā)客。6.2乙方應(yīng)合理使用沙發(fā)客，遵守甲方制定的居住規(guī)定，不得損壞沙發(fā)客及附屬設(shè)施。6.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將沙發(fā)客及附屬設(shè)施交還給甲方。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同。7.2甲方有權(quán)提前解除合同，如乙方違反合同約定，損害甲方利益。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房主）：________乙方（租客）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-沙發(fā)客租房合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、合同的變更和解除九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件合同正文一、合同雙方基本信息甲方（房主）：________乙方（租客）：________二、房屋基本情況2.1甲方房屋地址：______________________________。2.2甲方提供給乙方的沙發(fā)客位置：________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請注明）。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證沙發(fā)客符合居住條件，并對沙發(fā)客進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對沙發(fā)客進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。6.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的人身安全，如發(fā)生意外，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的沙發(fā)客。7.2乙方應(yīng)合理使用沙發(fā)客，遵守甲方制定的居住規(guī)定，不得損壞沙發(fā)客及附屬設(shè)施。7.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。7.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將沙發(fā)客及附屬設(shè)施交還給甲方。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同。8.2甲方有權(quán)提前解除合同，如乙方違反合同約定，損害甲方利益。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房主）：________乙方（租客）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.沙發(fā)客照片2.沙發(fā)客設(shè)施清單3.甲方提供的居住規(guī)定4.乙方身份證明復(fù)印件附件列表：1.沙發(fā)客照片2.沙發(fā)客設(shè)施清單3.甲方提供的居住規(guī)定4.乙方身份證明復(fù)印件違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約。2.乙方損壞沙發(fā)客或附屬設(shè)施：乙方在使用沙發(fā)客過程中，因故意或過失導(dǎo)致沙發(fā)客或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反甲方提供的居住規(guī)定：乙方在租賃期間違反甲方提供的居住規(guī)定，影響甲方或他人正常生活的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的錢。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.沙發(fā)客及附屬設(shè)施的維護(hù)：甲方應(yīng)定期對沙發(fā)客及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保沙發(fā)客符合居住條件。同時，乙方在使用過程中也應(yīng)合理使用，避免損壞。2.租金的支付：乙方應(yīng)確保在約定的時間內(nèi)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。3.居住規(guī)定的遵守：乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方提供的居住規(guī)定，避免影響甲方或他人的正常生活。如有違反，甲方有權(quán)提前解除合同。解決方法：1.對于沙發(fā)客及附屬設(shè)施的維護(hù)問題，甲方可以定期安排專業(yè)人員進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保沙發(fā)客符合居住條件。同時，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。2.對于租金支付問題，乙方可以提前設(shè)定提醒，確保在約定的時間內(nèi)支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并協(xié)商解決。3.對于居住規(guī)定的遵守問題，乙方在簽訂合同前應(yīng)詳細(xì)了解甲方提供的居住規(guī)定，并