維修房屋合同協(xié)議書

維修房屋合同協(xié)議書合同編號：__________維修房屋合同協(xié)議書合同各方當(dāng)事人：第一條維修項目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方房屋進(jìn)行維修，具體維修項目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）項目一：__________（2）項目二：__________（3）項目三：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量和安全。1.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維修工程，確保甲方房屋的正常使用。第二條維修費用2.1乙方向甲方提供的維修工程報價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。第三條付款方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付維修費用的__________%作為預(yù)付款。3.2維修工程完成后，甲方應(yīng)按照乙方的實際維修費用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.3甲方支付維修費用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第四條維修工程的驗收4.1維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的維修資料和驗收報告。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修資料后__________個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后__________個工作日內(nèi)向乙方支付尾款。4.4驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。5.2甲方未按照約定支付維修費用的，乙方有權(quán)拒絕交付維修工程，并要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋維修圖紙2.乙方維修工程報價單3.維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.維修工程整改方案5.維修費用支付憑證6.維修工程驗收報告7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間超過合同約定的期限。2.甲方未按照約定支付維修費用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款時間超過合同約定的期限。3.乙方交付的維修工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定進(jìn)行驗收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為驗收時間超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的業(yè)主。2.乙方：指具有維修資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔(dān)維修工程的單位或個人。3.維修工程：指對房屋進(jìn)行必要的維修和整改，以保證房屋的正常使用。4.維修費用：指乙方完成維修工程所需的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付維修費用。解決辦法：乙方可以拒絕交付維修工程，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定完成維修工程。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.問題：維修工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方未按照約定進(jìn)行驗收。解決辦法：乙方可以要求甲方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行驗收，逾期未驗收的，視為驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方房屋需要進(jìn)行維修，乙方具有維修資質(zhì)和經(jīng)驗。說明：甲方可以與乙方簽訂本合同，約定維修項目、維修費用等事項。2.場景：甲方未按照約定支付維修費用。說明：乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付維修費用及違約金。3.場景：乙方未按照約定完成維修工程。說明：甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.場景：維修工程質(zhì)量不符合