拆遷協(xié)議書(shū)模板

拆遷協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________拆遷協(xié)議書(shū)甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍及面積1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)，具體面積以甲方提供的相關(guān)資料為準(zhǔn)。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定予以拆遷，并將標(biāo)的房地產(chǎn)的實(shí)際面積予以確認(rèn)。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.2甲方承諾按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整），其中：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）；（4）其他相關(guān)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、拆遷期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行拆遷。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成拆遷。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方提供的標(biāo)的房地產(chǎn)實(shí)際面積證明文件3.政府相關(guān)部門(mén)出具的拆遷許可文件4.拆遷補(bǔ)償安置政策文件5.乙方身份證明文件6.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款2.甲方未按照約定提供拆遷補(bǔ)償安置服務(wù)3.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷4.乙方提供的標(biāo)的房地產(chǎn)實(shí)際面積與實(shí)際不符5.雙方未按約定履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)6.其他雙方認(rèn)為需要約定的違約行為及認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的單位或個(gè)人2.被拆遷人：指位于拆遷范圍內(nèi)，依法應(yīng)當(dāng)獲得拆遷補(bǔ)償安置的單位或個(gè)人3.標(biāo)的房地產(chǎn)：指本協(xié)議約定的拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)4.拆遷補(bǔ)償款：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償款項(xiàng)6.其他雙方認(rèn)為需要解釋的法律名詞四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到拆遷補(bǔ)償款支付延遲的問(wèn)題，乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求甲方盡快支付拆遷補(bǔ)償款。2.遇到乙方未能按約定時(shí)間完成拆遷的問(wèn)題，甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方盡快完成拆遷。3.遇到爭(zhēng)議解決困難的問(wèn)題，雙方可以尋求專業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)的幫助，以合法途徑解決爭(zhēng)議。4.其他雙方認(rèn)為可能遇到的問(wèn)題及解決辦法五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新、舊城改造等