私人墓地買賣簡單的協(xié)議書

私人墓地買賣簡單的協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有墓地一處，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的墓地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、墓地基本情況1.1墓地位置：__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村__________組；1.2墓地面積：__________平方米；1.3墓地使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；1.4墓地現(xiàn)狀：__________。二、墓地買賣價(jià)格及支付方式2.1墓地買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述墓地買賣價(jià)格的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述墓地買賣價(jià)格的剩余____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.4甲方收到乙方支付的定金和剩余款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方交付墓地并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、墓地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將墓地交付給乙方使用；3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理墓地過戶手續(xù)；3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，提供相關(guān)證明文件，配合甲方辦理墓地過戶手續(xù)。四、墓地使用及管理4.1乙方自墓地交付之日起，享有墓地的使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按照我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用墓地，不得損害墓地環(huán)境，不得擅自改變墓地用途；4.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)墓地設(shè)施，合理維護(hù)墓地環(huán)境，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.3乙方在使用墓地期間，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致墓地使用權(quán)需要終止或變更，乙方應(yīng)無條件服從相關(guān)決定。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定交付墓地或未辦理墓地過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的墓地買賣價(jià)格的____%；5.2乙方未按本協(xié)議約定支付墓地買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的墓地買賣價(jià)格的____%；5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向墓地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墓地權(quán)屬證明文件2.墓地使用權(quán)期限證明文件3.墓地現(xiàn)狀相關(guān)照片或視頻資料4.乙方身份證明文件5.墓地過戶所需的相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件或證明文件6.墓地買賣價(jià)格支付憑證7.墓地交付和過戶的書面確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付墓地或未辦理墓地過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付墓地買賣價(jià)格，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間交付墓地或辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。4.乙方未按約定時間支付墓地買賣價(jià)格，屬于違約行為。5.甲方擅自改變墓地用途或損害墓地環(huán)境，屬于違約行為。6.乙方未合理使用墓地或未維護(hù)墓地環(huán)境，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.墓地：用于安葬逝者遺體或骨灰的地方。2.墓地使用權(quán)：指對墓地占有、使用和收益的權(quán)利。3.墓地過戶：將墓地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他人的行為。4.違約金：因違約行為而支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付墓地或未辦理墓地過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付墓地買賣價(jià)格。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：墓地使用權(quán)期限屆滿。解決辦法：乙方應(yīng)在墓地使用權(quán)期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)期事宜。4.問題：墓地環(huán)境遭受破壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用墓地，維護(hù)墓地環(huán)境。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為墓地所有權(quán)人，愿意出售墓地。2.乙方為墓