2024典當房產(chǎn)抵押合同

2024典當房產(chǎn)抵押合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出典人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（典當人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第一條典當房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________________1.2房產(chǎn)面積：__________________1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________________1.4房產(chǎn)使用性質(zhì)：__________________第二條典當金額2.1乙方應(yīng)向甲方支付的典當金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：__________________元。2.2典當期限自典當日起算，至________年____月____日止。第三條利息及費用3.1乙方向甲方支付的典當利息為月利率____%，按月計算，計息期間自典當金額實際支付之日起至典當期限屆滿之日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方合理收費，支付甲方因提供典當服務(wù)而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、咨詢費、保管費等。第四條房產(chǎn)的保管與使用4.1典當期間，乙方負責保管和使用典當房產(chǎn)，并應(yīng)當妥善保管，防止損失和損害。4.2乙方不得將典當房產(chǎn)設(shè)定為抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置，否則甲方有權(quán)要求乙方立即贖回或者恢復(fù)原狀。第五條還款及贖回5.1乙方應(yīng)在典當期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將典當金額、利息及其他費用一次性償還給甲方。5.2乙方提前還款的，甲方應(yīng)按照提前還款的實際天數(shù)，按照日利率計算提前還款的利息。5.3乙方未能在典當期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)償還典當金額及利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即贖回典當房產(chǎn)。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定償還典當金額及利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的典當金額的____%。6.2甲方未按照本合同約定提供典當房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的典當金額的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.房產(chǎn)評估報告

3.典當合同專用章

4.法定代表人身份證明

5.聯(lián)系電話變更證明

6.提前還款申請

7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定償還典當金額及利息

2.乙方將典當房產(chǎn)設(shè)定為抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置

3.乙方未能在典當期限屆滿之日起規(guī)定的工作日內(nèi)償還典當金額及利息

4.甲方未按照合同約定提供典當房產(chǎn)

5.甲方未按照合同約定收取費用三、法律名詞及解釋：1.典當：指出質(zhì)人將其財產(chǎn)出質(zhì)給質(zhì)權(quán)人，由質(zhì)權(quán)人支付一定金額，并在約定期限內(nèi)返還出質(zhì)財產(chǎn)的一種融資方式。

2.典當房產(chǎn)：指出質(zhì)人出質(zhì)的房產(chǎn)。

3.典當金額：指乙方應(yīng)向甲方支付的金額。

4.利息：指乙方應(yīng)支付給甲方的收益。

5.典當期限：指典當合同約定的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)所有權(quán)證遺失或損壞

解決辦法：及時向相關(guān)部門申請補發(fā)或更換。2.問題：房產(chǎn)評估報告不準確

解決辦法：重新進行房產(chǎn)評估，并依據(jù)新的評估結(jié)果調(diào)整典當金額。3.問題：提前還款申請被拒絕

解決辦法：與甲方進行溝通，協(xié)商解決辦法。4.問題：乙方未按照合同約定償還典當金額及利息

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