2024年庫房租賃協(xié)議常規(guī)版（2篇）

第4頁共4頁2024年庫房租賃協(xié)議常規(guī)版甲方：_____倉儲有限公司乙方：_____進口有限公司根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市_____，____路____村____幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積____平方米，實際租賃面積為____平方米;辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫用于_____海關(guān)審批，驗收合格的公用保稅倉庫。1.3此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所村貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負責提供____小時不間斷的保安人員，以確保乙方村儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條租金和其他費用4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣_____元，二樓為每月每平方米人民幣_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：_____開戶名稱：_____帳號：_____4.2乙方應于每月____日或該日前，向甲方支付租金，如逾期_____天未支付，自第_____天起應向甲方按_____%/日，支付滯納金。第五條專用設施、場地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施。5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責倉庫內(nèi)專用設施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲村。5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。5.6甲方應在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。5.8乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第六條保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。第七條廣告乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。第八條合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第十一條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____倉儲有限公司授權(quán)代表：_____乙方：_____進口有限公司授權(quán)代表：_________年____月____日2024年庫房租賃協(xié)議常規(guī)版（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______（公司名稱）乙方（承租方）：_______（公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物品及數(shù)量甲方同意將其位于_______（地點）的庫房租給乙方，庫房的詳細地址和面積等相關(guān)信息詳見附件1。乙方同意以甲方提供的庫房為生產(chǎn)/倉儲/經(jīng)營等用途。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的起始日期為_______年___月___日，終止日期為_______年___月___日。租賃期限為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每年租金為_______元人民幣；（2）支付方式：每月/季度/半年/年度支付，于每月/季度/半年/年度初的_______日前付清；（3）支付賬戶及詳細信息見附件2。2.對于逾期未支付租金的，乙方同意按照合同金額的___%支付逾期滯納金。第四條使用要求1.乙方應按照合同約定進行庫房的使用，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或出售給第三方，亦不得將庫房用于非法用途。2.乙方應按照甲方的要求妥善保管庫房，不得隨意搬動或改動庫房內(nèi)部設施、設備。如有損壞，由乙方負責修復或賠償。3.乙方應按時支付相關(guān)費用，包括但不限于水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。4.乙方應保證庫房使用期間的環(huán)境衛(wèi)生和安全，如需進行裝修或改造，須提前征得甲方的書面同意。第五條保險乙方應自行向保險公司投保庫房全險，保險金額應覆蓋庫房內(nèi)全部貨物和設施的價值。乙方應向甲方提供保險單副本，確保甲方的權(quán)益得到保障。第六條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離庫房，同時甲方有權(quán)要求乙方支付相應的違約金。第七條雙方權(quán)益保護1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實有效的相關(guān)證照和資質(zhì)材料，保證租賃行為的合法性和合規(guī)性。2.甲方有權(quán)定期檢查庫房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)采取相應的措施，包括但不限于提出解除合同的要求。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。如雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為租賃期限