父母公證房屋給子女協(xié)議書

父母公證房屋給子女協(xié)議書合同編號：__________甲方（贈(zèng)與方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】乙方（受贈(zèng)方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1甲方同意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，作為乙方的財(cái)產(chǎn)。1.2甲方保證對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體的利益。2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)當(dāng)妥善保管該房產(chǎn)，合理使用，不得擅自處分。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)自雙方達(dá)成本協(xié)議之日起【具體時(shí)間】內(nèi)，辦理將該房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條贈(zèng)與稅費(fèi)4.1辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與方）：【簽字】【蓋章】日期：____年____月____日乙方（受贈(zèng)方）：【簽字】【蓋章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.雙方授權(quán)委托書（如有）5.過戶所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.甲方未如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定妥善保管該房產(chǎn)，合理使用，擅自處分，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指贈(zèng)與方無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方的行為。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至另一方的過程。3.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.法定監(jiān)護(hù)人：指依法對未成年人負(fù)有監(jiān)護(hù)職責(zé)的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商延長期限，或乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定妥善保管該房產(chǎn)，合理使用，擅自處分。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.父母將其名下房產(chǎn)無償贈(zèng)與未成年子女。2.贈(zèng)與方為未成年