農(nóng)村建房合同協(xié)議書包工不包料

農(nóng)村建房合同協(xié)議書包工不包料合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方農(nóng)村建房項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)新建住宅房屋一座，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等全部施工內(nèi)容。具體施工范圍和工程量以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價(jià)格及支付2.1合同價(jià)格：本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2支付方式：（1）雙方簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程交付使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下無息退還。2.3支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單，保證工程按時(shí)完成。本工程計(jì)劃開工日期為____年____月____日，計(jì)劃竣工日期為____年____月____日。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及設(shè)施，并確保材料質(zhì)量符合國家、行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料，并妥善保管，防止損失和浪費(fèi)。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理因施工造成的相鄰關(guān)系問題。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的1%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完全部款項(xiàng)后失效。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.主要建筑材料、設(shè)備及設(shè)施清單4.安全生產(chǎn)管理制度5.相鄰關(guān)系處理協(xié)議6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按約定支付價(jià)款，視為違約。4.乙方未按約定提供材料，視為違約。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，視為違約。6.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)量保證金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的甲方。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的乙方。3.合同金額：指雙方約定的工程總價(jià)。4.違約金：指一方違約時(shí)，按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方按約定扣除的一部分價(jià)款。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，確保施工現(xiàn)場人員安全和設(shè)施完好。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)問題：甲方應(yīng)確保提供材料質(zhì)量符合國家、行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不合格，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、行業(yè)及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和