包工頭蓋房子合同范本

包工頭蓋房子合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成該房屋的建造工作，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、內(nèi)外墻體施工、門窗安裝、水電安裝等。1.4工程規(guī)模：按照甲方提供的建筑圖紙和設(shè)計要求進行施工。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款為合同總價____%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。預(yù)付款在工程進度達(dá)到____%后，扣除已付款項，如有余款，甲方應(yīng)及時退還乙方；如不足，乙方應(yīng)及時補足。2.3甲方按照工程進度，向乙方支付工程進度款。工程進度款支付比例為合同總價的____%，每筆支付金額不低于人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.4工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，即合同總價的____%，但不得低于人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。三、工程期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃，確保工程按時完成。工程期限自合同簽訂之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。3.2乙方如因特殊情況需延長工程期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可延長。延長的期限及費用，雙方另行協(xié)商確定。四、施工要求和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程安全。4.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任和費用。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×__%。5.2乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3甲方如未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_____________一、附件列表：1.建筑圖紙和設(shè)計要求2.相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.安全生產(chǎn)管理規(guī)定4.施工現(xiàn)場安全評估報告5.工程進度計劃6.工程質(zhì)量檢測報告7.工程結(jié)算單8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建造工作的施工方。3.工程進度款：指根據(jù)工程進度，甲方按合同約定向乙方支付的款項。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按約定向乙方支付的款項。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、安全等方面進行的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，經(jīng)甲方同意后，方可延長工程期限。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照安全生產(chǎn)管理規(guī)定處理。5.合同履行爭議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商