房屋院落出售合同合集

房屋院落出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落詳細(xì)位置為：******東鄰：*******西鄰：*******南鄰：*******北鄰：*******登記長度為：***米、寬度為***米，面積共***平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫*******；即人民幣小寫***元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期**日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。八、其它1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。3、本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：*******身份證號(hào)：********住址：**********電話：**********乙方(買方)：*******身份證號(hào)：********住址：**********電話：**********村委會(huì)意見：*******村委會(huì)蓋章：****年**月**日房屋院落出售合同(第二篇)房屋院落出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方全稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的位于[房屋院落詳細(xì)地址]的全體房屋及院落的出售事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)依法簽訂如下合同:第一條合同目的甲方同意將位于上述地址的房屋及院落出售給乙方，乙方同意購買房屋及院落。第二條房屋及院落描述1.房屋及院落的基本信息如下:(1)土地使用權(quán)證號(hào):[土地使用權(quán)證號(hào)](2)房屋所有權(quán)證號(hào):[房屋所有權(quán)證號(hào)](3)房屋建筑面積:[房屋建筑面積](4)院落面積:[院落面積]2.房屋及院落的現(xiàn)狀為：[對(duì)房屋及院落現(xiàn)狀的描述]第三條交付和交付時(shí)間1.甲方將于本合同簽訂之日起，將房屋及院落通過過戶手續(xù)合法交付給乙方。2.交房時(shí)間為本合同簽訂之日起的[交房時(shí)間]，乙方應(yīng)在此時(shí)間之前付清全部房屋及院落的購買款項(xiàng)。第四條價(jià)格及付款方式1.本次交易的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]。2.付款方式如下：(1)乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三日內(nèi)，支付人民幣[首付款]作為首付款，并同時(shí)向甲方提供《首付款支付證明》。(2)乙方應(yīng)在交房時(shí)間之前，支付剩余房屋款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)]。(3)乙方應(yīng)向甲方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式發(fā)票，并由甲方簽收。第五條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲、乙雙方同意共同承擔(dān)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。2.交易完成后，過戶手續(xù)由雙方協(xié)商確定具體辦理方式，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除1.任何一方違約致使本合同無法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及效力適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以甲方簽署的委托書生效為準(zhǔn)。甲方：（蓋章）簽字：_____________日期：_____________乙方：（蓋章）簽字：_____________日期：_____________摘要：本合同為房屋院落出售合同，包括合同目的、房屋及院落描述、交付和交付時(shí)間、價(jià)格及付款方式、過戶手續(xù)及稅費(fèi)、合同解除、法律適用及爭議解決等主要內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(第二篇)：1.標(biāo)題居中2.內(nèi)容清晰分段3.使用對(duì)齊和編號(hào)使合同條款清晰可讀4.使用適當(dāng)?shù)淖煮w和字號(hào)，使合同易于閱讀5.在適當(dāng)?shù)奈恢蒙w章和簽字房屋院落出售合同(第三篇)房屋院落出售合同合同編號(hào)：_________甲方（出售方）：姓名/名稱：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（購買方）：姓名/名稱：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（所在地）的房屋院落（以下簡稱“物件”），甲方愿意將該物件出售予乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條出售物件1.1甲方確認(rèn)自己對(duì)物件享有合法的所有權(quán)，并自愿出售給乙方。1.2物件的具體描述如下：地址：_________房屋面積：_________建造年份：_________房屋狀況：_________第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（RMB）_________元的價(jià)格購買物件。雙方已經(jīng)就價(jià)格達(dá)成一致意見。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______天內(nèi)，以以下方式向甲方支付全款：a)_______%作為購房定金，在簽署本合同之日起_________日內(nèi)支付；b)剩余款項(xiàng)在_________日內(nèi)支付。2.3付款方式：______________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第三條過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)親自或委托代理人按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在過戶前支付至甲方。第四條附加條款（根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)增刪此部分內(nèi)容）第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付購房定金或全款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。5.2若甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償因此產(chǎn)生的損失。第六條合同變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。6.2除本合同約定外，雙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議的解決7.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交屬地人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）并經(jīng)