商品房預(yù)定合同書合集

商品房預(yù)定合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：法定代表人：聯(lián)系方式：******注冊地址：******郵政編碼：統(tǒng)一社會信用代碼：開戶行：賬號：托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：法定代表人：聯(lián)系方式：******注冊地址：******郵政編碼：統(tǒng)一社會信用代碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：開戶行：賬號：預(yù)定人(乙方)：國籍/法定代表人：身份證(護(hù)照)/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：******郵政編碼：聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：一、預(yù)定商品房該商品房銷售許可證號：。商品房坐落：區(qū)、縣路、道、街號。設(shè)計用途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。二、總房款及定金數(shù)額商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元，總房款為人民幣(其他)元，計(大寫)。定金數(shù)額人民幣(其他)元，計(大寫)。定金數(shù)額不許超過總房款的%。三、定金交付雙方簽訂預(yù)定協(xié)議的同時，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。四、預(yù)定時間預(yù)定時間為自定金協(xié)議簽訂之日起至*年***月***日。五、定金處理在預(yù)定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時間期滿，預(yù)定人不與出賣人簽訂正式買賣協(xié)議的，定金不得要求返還；出賣人不與預(yù)定人簽訂正式買賣協(xié)議的應(yīng)當(dāng)雙倍返還預(yù)定人定金。六、其他商定雙方需要商定的其他內(nèi)容。七、爭議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第*種方式解決：(只能選擇一種)1.向仲裁委員會申請仲裁。2.向人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議自之日起生效。本協(xié)議一式份，執(zhí)份，各協(xié)議文本具有同等法律效力。(以下無正文，為合同簽署頁)甲方(簽章)：乙方(簽章)：*年***月***日***年***月***日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：******商品房預(yù)定合同書(第二篇)商品房預(yù)定合同書摘要：本合同是由簽約雙方就商品房預(yù)定事宜所達(dá)成的協(xié)議，旨在規(guī)范預(yù)定程序和約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)遵守本合同約定并按其履行，確保雙方權(quán)益的合法性。合同編號：[合同編號]甲方（預(yù)定方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所地/公司地址：[居住地/公司地址]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（出售方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所地/公司地址：[居住地/公司地址]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]一、商品房信息：1.房屋名稱/樓盤名稱：[房屋名稱/樓盤名稱]2.房屋位置：[房屋位置]3.房屋面積：[房屋面積]4.使用權(quán)屬：[使用權(quán)屬]5.預(yù)定售價：[預(yù)定售價]6.預(yù)定金及支付方式：[預(yù)定金金額][支付方式]7.其他附加條件：[其他附加條件]二、預(yù)定程序：1.甲方下單購買房屋后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的商品房銷售合同；2.若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能與乙方簽訂正式合同，視為甲方取消預(yù)定，預(yù)定金不予退回；3.若乙方無法按期履行出售義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的全部預(yù)定金。三、權(quán)利義務(wù)：1.甲方權(quán)利：a.在合同簽訂后雙方履行貨款等義務(wù)前，享有優(yōu)先購買權(quán)；b.在規(guī)定期限內(nèi)支付貨款后，有權(quán)要求乙方辦理交付手續(xù)；c.根據(jù)法律規(guī)定的范圍內(nèi)，享有其他合法權(quán)益。2.甲方義務(wù)：a.根據(jù)雙方約定的時間和方式支付款項(xiàng)；b.配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；c.在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。3.乙方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，收取預(yù)定金并保留房屋；b.在甲方支付貨款后，按時辦理交付手續(xù)；c.根據(jù)法律規(guī)定的范圍內(nèi)，享有其他合法權(quán)益。4.乙方義務(wù)：a.按時辦理相關(guān)手續(xù)，保證商品房的完整性和交付；b.在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任：1.若甲方未按時支付貨款，乙方有權(quán)解除合同，甲方支付的預(yù)定金不予退回；2.若乙方未按時履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的全部預(yù)定金。五、爭議解決：本合同的解釋及爭議解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策，并由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)提交至乙方住所地法院解決。六、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；3.本合同的修改及補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)雙方的書面同意；4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（預(yù)定方）：乙方（出售方）：簽名：簽名：日期：日期：商品房預(yù)定合同書(第三篇)合同編號：商品房預(yù)定合同書甲方：（購房者姓名/公司名稱）住所地：（購房者地址）聯(lián)系電話：（購房者電話）乙方：（開發(fā)商/賣方姓名/公司名稱）住所地：（開發(fā)商/賣方地址）聯(lián)系電話：（開發(fā)商/賣方電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所售商品房達(dá)成如下合同：第一條合同范圍1.1本合同適用于乙方所建商品房的預(yù)定購買事宜。1.2商品房的具體信息及價格等詳細(xì)內(nèi)容以附件《商品房基本情況表》為準(zhǔn)。第二條預(yù)定購房及確認(rèn)2.1甲方向乙方提出購買預(yù)定請求，并提供有效身份證明、購房資格證明等必要材料。2.2乙方收到甲方購房預(yù)定請求及必要材料后，應(yīng)及時審核確認(rèn)，并書面通知甲方預(yù)定結(jié)果。第三條預(yù)定金及付款方式3.1甲方在確認(rèn)購房預(yù)定成功后的三個工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付預(yù)定金，金額為人民幣（具體金額）。3.2預(yù)定金支付后不允許甲方單方面取消購房預(yù)定，且作為后續(xù)購房款的一部分。第四條合同簽訂及補(bǔ)充協(xié)議4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房交付、甲方全款支付完畢并辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)之日終止。4.2本合同如涉及到其他特殊約定，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在本合同生效后違約取消購房預(yù)定，乙方有權(quán)扣除預(yù)定金或追究甲方相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若乙方出現(xiàn)違約情況，應(yīng)向甲方支付違約金或賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。6.2合同雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。附件：《商品房基本情況表》甲方：