廣州住宅房產(chǎn)出租合同書合集

廣州住宅房產(chǎn)出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：******承租人：******依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，并共同遵守。第一條合同當(dāng)事人其次條甲方同意將坐落在區(qū)路房號的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：注：期限超過****年的，超過部分無效。租金按結(jié)算，由乙方在每**月的第**日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金元。第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《XX民法典》、《**省**鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《**市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同商定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按商定供應(yīng)房屋的，每逾期**日，須按月租金額的*%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月書面通知乙方；抵押該房屋須提前*日書面通知乙方。4.發(fā)覺乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期**日，乙方須按當(dāng)月租金額的*%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需連續(xù)承租房屋，應(yīng)提前*日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他商定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方授權(quán)代表：授權(quán)代表：**********年**月**日****年**月**日廣州住宅房產(chǎn)出租合同書(第二篇)廣州住宅房產(chǎn)出租合同書合同編號:[填寫合同編號]摘要：本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）共同簽訂。乙方同意按照本合同規(guī)定，承租甲方位于廣州市的住宅房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。一、甲乙雙方信息：甲方：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/地址：[甲方住址/公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號/護(hù)照號碼：[乙方身份證號碼/護(hù)照號碼]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、租賃物及使用規(guī)定：1.租賃物：甲方同意將其位于廣州市的住宅房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）租賃給乙方。2.使用規(guī)定：乙方承諾合法合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)注意維護(hù)房屋環(huán)境，遵守社區(qū)規(guī)章制度。三、租金及支付方式：1.租金金額：乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為[填寫租金金額]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。四、押金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[填寫押金金額]。在租賃期滿并符合合同規(guī)定時(shí)，甲方將全額退還押金給乙方。五、租賃期限：1.租賃期限：本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]。2.續(xù)約或解除：租賃期屆滿前[填寫天數(shù)]日，甲乙雙方如需續(xù)約或解除合同，需提前書面通知對方。六、損害賠償：乙方對租賃房產(chǎn)造成損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。七、其他條款：1.爭議解決：本合同如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交廣州市有管轄權(quán)的人民法院解決。2.合同解釋：本合同條款如有與適用法律相抵觸之處，以適用法律為準(zhǔn)。3.合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、合同解除：1.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房產(chǎn)。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知甲方，并支付違約金。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：日期：廣州住宅房產(chǎn)出租合同書(第三篇)合同編號：XXXXX廣州住宅房產(chǎn)出租合同書甲方（房東）：（姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX乙方（租客）：（姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX鑒于甲方是合法擁有位于廣州市（具體地址）的住宅房產(chǎn)的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房產(chǎn)；乙方自愿租賃甲方的上述房產(chǎn)，并同意遵守本合同約定的各項(xiàng)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及附件1.1甲方同意出租廣州住宅房產(chǎn)，面積約為XXX平方米，具體細(xì)節(jié)見附件一。1.2租賃物附屬物品詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為XXX個(gè)月/年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.2若乙方需要續(xù)租，在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租條款。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付租金，每月應(yīng)在每月X日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等具體方式），具體賬戶詳見附件三。第四條維修與裝修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，如需進(jìn)行維修、裝修，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2如因乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用權(quán)及違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，乙方享有合法使用租賃物的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同約定的租賃物。5.2如乙方違反本合同的任一約定，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的任何損失。5.3如因甲方自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償。第六條合同變更與解除6.1本合同變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署相關(guān)協(xié)議。6.2如因一方違約導(dǎo)致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或附屬文件，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.3對于本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（房東）：