2024商鋪店面門面租賃合同

2024商鋪店面門面租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪店面門面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪店面門面，并支付相應(yīng)的租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪店面門面的基本情況1.1商鋪店面門面的地址：____________________1.2商鋪店面門面的面積：____________________平方米1.3商鋪店面門面的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。三、租賃用途乙方租賃商鋪店面門面僅限于____________________（經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于其他用途。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪店面門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.商鋪店面門面租賃合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.商鋪店面門面房產(chǎn)證復(fù)印件

5.商鋪店面門面現(xiàn)狀照片

6.經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明

7.押金收據(jù)

8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供商鋪店面門面，或提供的商鋪店面門面不符合約定用途。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金。

3.乙方未按照約定用途使用商鋪店面門面。

4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。

5.甲乙雙方未按照約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有商鋪店面門面并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃商鋪店面門面并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指承租方支付給出租方的使用商鋪店面門面的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.商鋪店面門面交付時(shí)間延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間協(xié)商調(diào)整租金或給予乙方相應(yīng)的賠償。

2.租金支付糾紛：

解決辦法：核對(duì)雙方支付和收取租金的記錄，如有差錯(cuò)，及時(shí)糾正；如需調(diào)整租金，按照合同約定辦理。

3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍變更：

解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并征得甲方同意；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。

4.合同提前解除：

解決辦法：雙方按照合同約定提前一個(gè)月書面通知