輪渡站租賃合同

輪渡站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意租賃乙方擁有的輪渡站及相關(guān)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方租賃乙方輪渡站全部或部分區(qū)域，具體租賃區(qū)域及面積由雙方協(xié)商確定。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途3.1甲方租賃輪渡站后，應(yīng)按約定用途使用，不得擅自改變用途。如甲方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。四、維修及保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)輪渡站的維修及保養(yǎng)，確保輪渡站設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)合理使用輪渡站設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明乙方為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.輪渡站租賃合同2.租賃區(qū)域及面積確認(rèn)書3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修及保養(yǎng)記錄6.違約金支付證明7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.甲方未按約定用途使用輪渡站，擅自改變用途。3.甲方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，或未在保險(xiǎn)單上注明乙方為第一受益人。4.乙方未按約定負(fù)責(zé)輪渡站的維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)或利益進(jìn)行賠償?shù)囊环N商業(yè)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如甲方逾期未支付租金，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.用途改變問(wèn)題：如甲方擅自改變租賃用途，乙方可以要求甲方恢復(fù)原用途，并支付違約金。3.設(shè)施損壞問(wèn)題：如甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方可以要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：如甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未注明乙方為第一受益人，乙方可以要求甲方購(gòu)買保險(xiǎn)，并注明乙方為第一受益人。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為輪渡站運(yùn)營(yíng)方，需要租賃輪渡站進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。2.乙方為輪渡站所有方，愿意將輪渡站出租給甲方使用。3.雙方就輪渡站的租賃達(dá)成一致，并簽訂本合同。4.合同履