倉房買賣合同協(xié)議

倉房買賣合同協(xié)議合同編號：__________倉房買賣合同協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、倉房基本信息1.1倉房位置：__________1.2倉房面積：__________平方米1.3倉房結(jié)構(gòu)：__________1.4倉房所有權(quán)：甲方保證倉房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、購買價格及支付方式2.1倉房購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)出具合法的發(fā)票及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將倉房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3倉房過戶手續(xù)完成后，倉房的所有權(quán)歸乙方所有。四、陳述與保證4.1甲方保證倉房不存在任何法律糾紛、租賃合同、抵押借款等權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2乙方保證按照本協(xié)議的約定支付購房款，并履行相關(guān)合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.倉房所有權(quán)證明文件2.倉房結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施詳細(xì)說明3.購買價格的支付憑證4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明5.過戶費(fèi)用支付憑證6.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付倉房，或交付的倉房與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.甲方未按約定提供合法的發(fā)票及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。5.不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.倉房：指本合同項下的買賣對象，具有明確的位置、面積和結(jié)構(gòu)。2.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的倉房購買價格。3.過戶：指將倉房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付倉房：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定時間交付倉房。2.乙方未按約定時間支付購房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時間支付購房款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.甲方未按約定提供合法的發(fā)票及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并提供合法的發(fā)票及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。5.不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為倉房的出售方，乙方作為購買方，雙方達(dá)成買賣意向。2.甲方按約定時間交付倉房，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方按約定時間支付購房款，并接收倉房所有權(quán)。4.