2024年沈陽(yáng)市租房協(xié)議電子版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年沈陽(yáng)市租房協(xié)議電子版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)_____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。2024年沈陽(yáng)市租房協(xié)議電子版（二）____年沈陽(yáng)市租房協(xié)議新版[____字]租賃協(xié)議甲方（出租人）：住所：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租給乙方居??；鑒于乙方希望租賃甲方的房屋，并享有相應(yīng)的使用權(quán)；經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方出租位于沈陽(yáng)市的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_________________________________________________2.房屋面積：_________________________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________________________4.房屋現(xiàn)狀：_________________________________________________5.房屋租金：每月人民幣（大寫(xiě)）_____________________________（小寫(xiě)）_____________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：_______________2.租賃結(jié)束日期：_______________三、租金支付方式1.乙方應(yīng)于每月（租期起始日期為每月的第一天）將租金匯至甲方指定的銀行賬戶或通過(guò)其他合法方式支付。2.乙方需提供租金支付的憑證給甲方。四、租金遞增1.在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方可以就新的租金進(jìn)行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定新的租金，新的租金將于下一個(gè)租賃期開(kāi)始日期生效。2.新的租金不得超過(guò)市場(chǎng)均價(jià)的10%。五、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，并承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問(wèn)題引起的維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如發(fā)生意外損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反協(xié)議規(guī)定，包括但不限于拒不支付租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。3.甲方違反協(xié)議規(guī)定，包括但不限于未及時(shí)修復(fù)房屋損壞、未按時(shí)提供相關(guān)證件材料等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。七、履行地點(diǎn)與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在沈陽(yáng)市簽訂，并履行于沈陽(yáng)市。2.若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向沈陽(yáng)市人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。甲方（出租人）簽字：_______________________