2024年房屋贈與協(xié)議參考范本（四篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈與協(xié)議參考范本甲方（贈與人）：_____乙方（受贈人）：_____住所：_____住所：_____有效證件號碼：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于____市____區(qū)，建筑面積____平方米;（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____，丘號為_____。（三）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年房屋贈與協(xié)議參考范本（二）房屋贈與協(xié)議協(xié)議編號：___________________甲方（贈與人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________住所地：___________________乙方（受贈人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________住所地：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有該房屋的所有權(quán)，并且自愿向乙方贈與該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈與房屋的基本信息1.1房屋地址：___________________1.2房屋面積：___________________1.3房屋使用權(quán)歸屬：___________________1.4房屋權(quán)屬證書編號：___________________1.5房屋登記機(jī)關(guān)：___________________第二條贈與的權(quán)利義務(wù)2.1甲方向乙方無償贈與上述房屋的所有權(quán)，乙方依法享有該房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方保證該房屋的合法性及權(quán)屬清晰，不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、凍結(jié)等情形，并保證該房屋沒有其他權(quán)利人對該房屋所享有的優(yōu)先權(quán)或其他限制。第三條贈與的承諾及義務(wù)3.1甲方承諾，該房屋目前不附有任何債權(quán)、債務(wù)或其他負(fù)擔(dān)，不存在由該房屋引發(fā)的任何未決爭議。3.2甲方保證將全面清理該房屋的任何與第三方相沖突的權(quán)益，排除以后可能存在的問題，保證贈與的合法性和真實(shí)性。3.3若因甲方造成乙方在使用該房屋期間的損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償乙方的相關(guān)損失。第四條不可撤銷性本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不可撤銷。第五條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及爭議的解決，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟解決地為甲方住所地的人民法院。第七條協(xié)議變更在本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得無故變更本協(xié)議的任何內(nèi)容。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本協(xié)議自簽署之日晚間12時起生效。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：______________2024年房屋贈與協(xié)議參考范本（三）本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：_____住所：_____身份證號：_____乙方：_____住所：_____身份證號：_____為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈與協(xié)議參考范本（四）房屋贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________乙方（受贈人）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋贈與協(xié)議書，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋情況1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請具體說明）________________第二條贈與內(nèi)容和贈與方式2.1甲方自愿將上述房屋以贈與方式贈予乙方，并確認(rèn)該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛及其他限制性約定。2.2房屋的權(quán)屬證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證照已全部齊全。2.3贈與房屋的所有權(quán)自本協(xié)議約定之日起，轉(zhuǎn)移給乙方所有。第三條贈與的義務(wù)3.1甲方同意按照乙方的要求，出具必要的證明文件，以確保房屋的順利過戶手續(xù)。3.2甲方將對房屋的內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施、隱蔽工程、住戶裝修等方面的狀況提供真實(shí)的情況說明，保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第四條房屋的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為房屋的合法所有人，有權(quán)處分該房屋及享有其所帶來的收益。4.2乙方應(yīng)按時繳納房屋所涉及的稅費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)保護(hù)房屋的安全，妥善使用和管理房屋，不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。第五條協(xié)議解除5.1若甲方違反協(xié)議的任何規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方違反協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方歸還房屋及補(bǔ)償相應(yīng)的違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。6.2本協(xié)議產(chǎn)生的任