個人營業(yè)房買賣協(xié)議合集

個人營業(yè)房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：*********購買方：*********經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“******號”，房屋土地使用權(quán)證號為“******號”該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：******，土地使用年限自****年**月**日至****年**月**日止2、甲方所售房屋位于***市***路***號營業(yè)房第***樓。其次條房屋價格及其他1、甲方所售房屋建筑面積為：***平方米2、甲方所售房屋單價為：***元平方米房款總計為******。3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超消失有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：******4、乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價款為：******5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責擔當并支付。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方幫助乙方在****年**月**日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于**日內(nèi)支付甲方購房訂金******元。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于**日內(nèi)負責將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方擔當。5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任甲方對該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量負責。第四條違約責任1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。第五條其他1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日****年**月**日個人營業(yè)房買賣協(xié)議(第二篇)個人營業(yè)房買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議由買方（以下簡稱"第一方"）與賣方（以下簡稱"第二方"）為達成營業(yè)房買賣交易，就相關(guān)事項達成一致意見，并自愿遵守以下條款。正文：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了確保買方從第二方購買營業(yè)房，并確保買賣交易的合法性和可行性。第二條買賣房屋明細1.買方需購買的房屋明細如下：a)房屋地址：b)房屋面積：c)房屋用途：d)其他特殊要求（如裝修要求等）：2.買方將以現(xiàn)金方式支付房屋購買費用，支付方式如下：a)首期支付金額：b)尾款支付時間及金額：第三條財產(chǎn)權(quán)證書1.第一方與第二方共同確認，房屋財產(chǎn)權(quán)證書是唯一有效的房屋所有權(quán)證明文件，第二方應(yīng)當將財產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件及時交付給第一方。2.如房屋財產(chǎn)權(quán)證書存在任何爭議，第二方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任并無條件協(xié)助解決。第四條房屋所有權(quán)過戶1.第一方應(yīng)履行所有必要手續(xù)，包括但不限于辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)以及稅費繳納等。2.買房款全額支付后，第二方應(yīng)支持并配合第一方進行房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給第一方。第五條合同解除1.如因任何非第一方原因?qū)е略摻灰谉o法完成或被迫終止，雙方同意解除該協(xié)議，且恢復(fù)各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如因第二方的原因?qū)е略摻灰谉o法完成或被解除，第二方同意賠償?shù)谝环诫p倍的首期支付金額。第六條附加條款1.本協(xié)議涉及的其他事項，包括但不限于買賣房屋期限、違約責任等，雙方可在交易過程中協(xié)商確定，并在書面形式中達成一致意見。2.本協(xié)議正本及任何其它所有副本均具有同等的法律效力。第七條爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法達成一致意見，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條協(xié)議生效與解釋本協(xié)議自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第九條協(xié)議修改本協(xié)議的任何修改，必須由雙方書面確認并簽署，方可生效。第十條各方簽字本協(xié)議為電子文本，各方在線確認后即視為雙方正式簽署。買方（第一方）：簽字：_______________賣方（第二方）：簽字：_______________日期：_________年_____月_____日個人營業(yè)房買賣協(xié)議(第三篇)個人營業(yè)房買賣協(xié)議合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方（買方）：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）鑒于甲方是個人營業(yè)房的合法所有權(quán)人，且愿意將其個人營業(yè)房出售給乙方，并且乙方也愿意購買該個人營業(yè)房。在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達成如下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本信息1.個人營業(yè)房的具體地址為（地址），房屋所有權(quán)人為甲方。2.房屋面積為（平方米），建筑結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），使用權(quán)屬于甲方。3.房屋權(quán)屬證號為（證號），房屋在不受限制的狀態(tài)下進行買賣，無產(chǎn)權(quán)糾紛及法律糾紛。二、房屋買賣價格及付款方式1.買賣總價為（金額大寫）人民幣（金額小寫），乙方確認已了解并同意該金額。2.乙方應(yīng)當于簽訂本協(xié)議之日起（時間），一次性向甲方支付全部買賣總價。三、過戶手續(xù)及稅費1.過戶手續(xù)由雙方協(xié)商解決。過戶費用和稅費由乙方承擔。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋使用權(quán)的相關(guān)材料及產(chǎn)權(quán)證交付乙方。四、房屋交付與維修責任1.甲方應(yīng)確保房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，并保持房屋的基本完好。2.買賣交付日期由雙方協(xié)商確定。交付時乙方有權(quán)對房屋進行檢查確認。3.如房屋交付時存在損壞或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的維修責任。五、違約責任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.協(xié)議解除或終止的情況下，協(xié)議后續(xù)履約所需支付的費用由違約方承擔。六、其他事項1.本協(xié)