房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同的范文合集

房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同的范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：**************受讓方(以下簡稱乙方)：**************甲﹑乙雙方在公平自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于**市**區(qū)**路**住宅小區(qū)**幢**單**元**層**室，建筑面積**平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為**幢**單元號，面積暫計為**平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)**萬仟佰拾元整(**￥元);甲方應(yīng)供應(yīng)全部前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項準時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能準時通知，由此造成的一切損失由甲方全部擔當。六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋全部權(quán)證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、樂觀地幫助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠懇、合作的態(tài)度，樂觀幫助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不幫助或拖延幫助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方擔當；如因甲方緣由導致乙方不能取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋全部權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同的范文(第二篇)房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同合同編號：___________________甲方：__________（轉(zhuǎn)讓方）地址：_____________法定代表人：__________聯(lián)系方式：____________乙方：__________（受讓方）地址：_____________法定代表人：__________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方擁有位于_____________（詳細地址）的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓項目描述甲方同意以合法合規(guī)的方式將項目全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該項目的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對該項目享有完整的合法權(quán)益，并具備將該項目進行轉(zhuǎn)讓的完全自主權(quán)；2.甲方應(yīng)當確保項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并承擔因轉(zhuǎn)讓手續(xù)不合法所造成的一切責任；3.轉(zhuǎn)讓截止日期：_____________。第三條轉(zhuǎn)讓方式及價格1.甲方同意向乙方以___________的價格轉(zhuǎn)讓該項目權(quán)益；2.轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在簽訂本合同后的__________個工作日內(nèi)，由乙方以____________的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條保密義務(wù)1.甲乙雙方在本合同簽訂后均應(yīng)對相關(guān)信息和文件予以保密，并不向第三方透露或公開披露；2.如因一方違反保密義務(wù)導致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任1.若甲方未按本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；2.若乙方未按本合同的約定履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。因本合同引起的糾紛或爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛或爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后以書面形式作為補充協(xié)議的一部分。甲方（蓋章）：日期：_____________乙方（蓋章）：日期：_____________房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同的范文(第三篇)房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一名法律資深的律師，乙方有意購買甲方的房地產(chǎn)項目，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓項目1.1甲方同意將其名下位于[房地產(chǎn)項目地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱"項目"）全部權(quán)利、所有權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證書以及其他相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方在合同簽署之日起，將項目交付給乙方，并提供項目所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利的過戶手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價款及付款方式2.1乙方同意以【具體金額】的價款購買該房地產(chǎn)項目，并于合同簽署之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付全部價款給甲方?？铐椧浴局Ц斗绞健康姆绞竭M行支付。2.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目的價款支付完畢后，甲方向乙方交付項目相關(guān)的原始文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證書等。第三條項目權(quán)屬保證3.1甲方保證其是該房地產(chǎn)項目的合法所有人，并保證在項目交付之前關(guān)于項目的所有權(quán)、權(quán)益以及其他相關(guān)事項沒有任何糾紛或爭議。3.2若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓不完整、不真實、不符合法律法規(guī)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并按乙方要求退還全部價款。第四條合同終止4.1乙方如需終止本合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。4.2甲方如需終止本合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知乙方，并退還已支付的款項。第五條其他事項5.1本合同自