2024年簡(jiǎn)單店面租賃合同電子版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年簡(jiǎn)單店面租賃合同電子版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于____市____區(qū)(縣)_____街____號(hào)門(mén)面房,該門(mén)面房面積共____平方米。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。二、租賃期限、用途1、租賃期共____年,____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)____使用。3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。2、房屋租金支付方式：_____3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付____元押金(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回。五、乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額____%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前____個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金____元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。十二、合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。十六、其他約定事項(xiàng)1、_____2、_____甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_____身份證號(hào)：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：簽約代表：____年____月____日____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年簡(jiǎn)單店面租賃合同電子版（二）簡(jiǎn)單店面租賃合同甲方（出租方）：______(姓名)_______乙方（承租方）：______(姓名)_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條件的店面租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于______(地點(diǎn))_______的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)情況和面積等相關(guān)信息如下：1.地址：______(地址)_______；2.面積：______(面積)_______平方米；3.使用用途：______(用途)_______；4.其他附加設(shè)施和裝修情況：______(設(shè)施和裝修情況)_______。第二條租賃期限1.雙方約定的租賃期限為_(kāi)_____(起始日期)_______年月日至______(終止日期)_______年月日；2.如乙方需要繼續(xù)租賃，需提前______(提前通知期限)_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金總額：每月人民幣_(tái)_____(金額)_______元；(2)租金支付方式：乙方每月在______(日期)_______之前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____(金額)_______元。在租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，甲方經(jīng)檢查租賃物并確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠款等情況后，應(yīng)無(wú)息返還押金給乙方。第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)按照租賃物的使用用途使用租賃物；2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方；3.乙方承諾不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或影響周邊居民和商鋪的行為；4.乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，并保持租賃物的清潔和正常使用。第五條維修與損耗1.在租賃期限內(nèi)，如因乙方的過(guò)錯(cuò)或違約行為造成租賃物的損毀或部分損毀，則由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失；2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第六條合同解除1.在租賃期限屆滿(mǎn)之前，如甲方需要收回租賃物，應(yīng)提前______(提前通知期限)_______個(gè)月書(shū)面通知乙方；2.若乙方需要終止租賃合同，需提前______(提前通知期限)_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并遵守甲方的退租要求。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之______(違約金比例)_______作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______