2024年私人房屋買賣合同官方版（2篇）

第3頁共3頁2024年私人房屋買賣合同官方版賣方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)____號____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于____年，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米)。第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價____元，總價款為人民幣，大寫_____，即人民幣小寫____元。第三條付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣____元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式：第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款____%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式____份，甲、乙雙方第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2024年私人房屋買賣合同官方版（二）房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________________________身份證號碼：____________________住所地：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（買方）：_________________________________身份證號碼：____________________住所地：__________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方以下房屋事宜達(dá)成（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：____________________________2.房屋地址：____________________________3.建筑面積：____________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________5.產(chǎn)權(quán)證號：____________________________第二條房屋的交付1.房屋權(quán)屬清晰，無糾紛及法律糾紛。2.甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起________天內(nèi)，將房屋清空并按照以下方式交付給乙方：（請在以下選擇適用方式）（1）放置甲方物品，甲方交付物品清單，交付房屋鑰匙；（2）甲方按照乙方要求，進(jìn)行房屋空置處理，將所屬物品交予乙方；第三條交房驗收1.乙方于收到房屋后應(yīng)及時進(jìn)行交房驗收。2.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前進(jìn)行房屋市政狀況、室內(nèi)狀況、設(shè)備設(shè)施等檢查，并在本合同第四條“交房狀況保證”中注明交房狀況是否符合約定。第四條交房狀況保證1.甲方保證所出售的房屋在本合同簽訂之日起_______年內(nèi)，無雜草、雜物，無明顯積水，無墻體開裂、斑脫，無管道、衛(wèi)生間等設(shè)施的嚴(yán)重問題。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______天內(nèi)向甲方提出交房保證質(zhì)量異議，甲方應(yīng)于收到異議通知之日起_______天內(nèi)予以回復(fù)或處理。3.乙方逾期未提出異議，視作乙方對房屋狀況無異議。第五條房屋價格及付款方式1.本房屋的總價為人民幣（大寫）__________元整，甲方與乙方已達(dá)成一致。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起_______天內(nèi)，一次性向甲方支付房款。房款的支付方式：（請在以下選擇適用方式）（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；（2）通過現(xiàn)金支付。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.乙方自買賣合同簽訂之日起_______天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)承擔(dān)并支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的________％。3.如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的________％。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一經(jīng)簽字蓋章后即生效，并對雙方具有約束力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等與原件具有同等法律效力。甲方（賣方）：