租房合同提前解除協(xié)議

租房合同提前解除協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號：__________），因__________原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除該合同。為確保雙方權(quán)益，特訂立本提前解除協(xié)議。一、提前解除合同的事由1.1雙方同意，因__________原因，提前解除《租房合同》。1.2雙方確認，本協(xié)議的簽訂系雙方真實意思表示，不違反法律法規(guī)及雙方簽訂的《租房合同》的相關(guān)約定。二、提前解除合同的生效條件2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行提前解除合同的相關(guān)義務(wù)。三、提前解除合同的履行3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至合同簽訂時的初始狀態(tài)。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向乙方退還已支付的租金及押金。3.4雙方互不追究對方的違約責(zé)任。四、保密條款4.1雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2本保密條款自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止之日起____年內(nèi)有效。五、爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》（合同編號：__________）2.本提前解除協(xié)議3.雙方簽字（或蓋章）的書面材料4.相關(guān)費用支付憑證5.房屋交接單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未按照約定時間退還押金及租金。3.乙方未按照約定時間搬離出租房屋。4.乙方未按照約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或影響甲方權(quán)益。5.雙方未按照約定履行本提前解除協(xié)議的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租房屋的一方。3.租房合同：出租方與承租方簽訂的，約定租賃房屋及雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。4.提前解除協(xié)議：雙方就提前解除租房合同達成的書面協(xié)議。5.違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.押金：乙方為確保租賃合同履行，向甲方支付的一定金額的錢款。7.租金：乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付房屋；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時間搬離出租房屋。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時搬離；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照約定時間退還押金及租金。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時退還押金及租金；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞或影響甲方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商維修或恢復(fù)原狀；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因特殊情況需要提前收回房屋。2.乙方因個人原