萬達影視拍攝場地租賃合同

萬達影視拍攝場地租賃合同合同編號：__________萬達影視拍攝場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地1.1甲方出租的拍攝場地位于：__________，場地面積為：__________平方米。1.2乙方租賃場地用于拍攝影視作品，租賃期限自：__________年____月____日至：__________年____月____日。第二條租金及支付方式（1）每日租金為：__________元；（2）每拍攝周期（以__________天為一個周期）租金為：__________元；（3）乙方應在簽訂合同之日起__________日內，向甲方支付租賃押金：__________元；2.2乙方支付租金的方式為：__________（轉賬、現金等）。第三條租賃用途及保管3.1乙方須按照甲方的要求，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施；3.2乙方應在租賃期間妥善保管甲方場地及設施，如有損壞，乙方應按市價賠償；3.3租賃期滿后，乙方應將場地及設施交還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應按市價賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保場地符合拍攝要求；4.2甲方應在租賃期間提供必要的協助和服務，確保乙方順利開展拍攝工作；4.3甲方不得干涉乙方的拍攝活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定用途使用租賃場地，不得擅自轉租、轉讓或抵押；5.2乙方應按期支付租金，如有逾期，應支付滯納金；5.3乙方應在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總額的__________%；6.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.租賃場地所有權證明2.乙方拍攝計劃及預算3.租賃場地現狀圖片4.租賃場地設施清單5.乙方影視作品版權證明6.乙方演員、工作人員名單7.保險單據（如需）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常拍攝；2.乙方未按約定用途使用場地，或擅自轉租、轉讓、抵押租賃場地；3.乙方未按期支付租金；4.甲方提前解除合同，且無正當理由；5.乙方在租賃期間從事違法活動；6.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供拍攝場地及設施給對方使用的當事人；2.承租方：指租賃甲方提供的拍攝場地及設施進行拍攝的當事人；3.租金：指乙方為使用租賃場地及設施支付給甲方的費用；4.租賃期限：指乙方租賃甲方場地及設施的時間范圍；5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金；6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施不符合拍攝要求：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在合同約定的期限內進行整改；2.租金支付糾紛：雙方應按合同約定履行支付義務，如發(fā)生逾期支付，可協商滯納金比例或依法解決；3.提前解除合同：甲方應提前通知乙方，并按合同約定承擔違約責任；4.乙方損壞場地設施：乙方應按市價賠償甲方損失；5.乙方違法活動：乙方應承擔相應法律責任，甲方有權解除合同并要求乙方賠償；6.不可抗力導致合同無法履行：雙方互不承擔違約責任，可