2024兄妹房產(chǎn)分割協(xié)議

2024兄妹房產(chǎn)分割協(xié)議合同編號(hào)：__________姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于：2.雙方為了更好地分割房產(chǎn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，決定簽訂本協(xié)議。第一條房產(chǎn)分割1.1甲方同意按照本協(xié)議的約定，將房產(chǎn)分割為兩個(gè)獨(dú)立的部分，分別歸甲方和乙方所有。1.2甲方和乙方同意，分割后的房產(chǎn)各自擁有獨(dú)立的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。第二條房產(chǎn)分割的界限2.1雙方同意，房產(chǎn)分割的界限為：________________。2.2甲方和乙方應(yīng)按照分割界限，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的劃分，確保雙方的權(quán)益得到充分的保障。第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將分割后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后，向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方和乙方應(yīng)按照分割后的房產(chǎn)所占份額，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2雙方同意，因分割房產(chǎn)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)分割示意圖4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表5.稅費(fèi)支付憑證6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證7.法院訴訟文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。2.甲方未向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，視為違約。3.雙方未按照分割后的房產(chǎn)所占份額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，視為違約。4.雙方未按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)分割：將共同擁有的房產(chǎn)劃分成兩個(gè)獨(dú)立的部分，分別歸甲方和乙方所有。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。3.房產(chǎn)稅費(fèi)：分割房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.物業(yè)管理費(fèi)：房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)按照所占份額承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：乙方可以催告甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.甲方未向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件：解決辦法：乙方可以要求甲方提供相關(guān)證明文件，如甲方拒絕提供，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.雙方未按照分割后的房產(chǎn)所占份額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：解決辦法：雙方應(yīng)按照分割后的房產(chǎn)所占份額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如一方未按約定承擔(dān)費(fèi)用，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。4.雙方未按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兄妹共同擁有一處房產(chǎn)，雙方同意分割該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)位于具體地址，房產(chǎn)證號(hào)已知。