修車(chē)廠租賃合同

修車(chē)廠租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的修車(chē)廠，且乙方有意租賃該修車(chē)廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的修車(chē)廠包括：__________（具體列舉修車(chē)廠內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的首月為合同簽訂之月，租金支付時(shí)間為每月__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的用途。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.修車(chē)廠租賃合同2.租賃物清單3.設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按甲方要求辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，屬于違約行為。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃物用途，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供租賃物，屬于違約行為。5.甲方提前終止租賃未支付乙方相應(yīng)賠償，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，如乙方不辦理，甲方可以解除合同。4.甲方未提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)賠償。5.甲方提前終止租賃：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.修車(chē)廠所有者出租修車(chē)廠給經(jīng)營(yíng)修車(chē)業(yè)務(wù)的乙方。2.修車(chē)廠所有者與乙方簽訂租賃合同，約定租賃期限、租金、使