藝術(shù)工作室租賃合同

藝術(shù)工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的藝術(shù)工作室，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的租賃物僅限于藝術(shù)創(chuàng)作、展示、交流等活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。5.2乙方在租賃期間因從事藝術(shù)創(chuàng)作、展示、交流等活動(dòng)導(dǎo)致的人身傷亡，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)延遲提供租賃物或解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.乙方藝術(shù)作品展示6.租賃合同書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)延遲提供租賃物或解除本合同。2.乙方未合理使用租賃物及附屬設(shè)施，造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方未辦理租賃物及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。4.乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。5.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物或租賃物不符合租賃用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以延遲提供租賃物或解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未合理使用租賃物及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。3.問題：乙方未辦理租賃物及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物或租賃物不符合租賃用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)工作室租賃給從事藝術(shù)創(chuàng)作的個(gè)人或團(tuán)體。2.藝