2024年土地轉讓合同標準版（3篇）

第3頁共3頁2024年土地轉讓合同標準版轉讓方（以下簡稱甲方）：地址：受讓方（以下簡稱乙方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就______工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓。一、轉讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街（路）號#建筑面積：平方米；轉讓面積：平方米占地面積：平方米；房屋用途：工業(yè)廠房房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓，該產(chǎn)權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向仲裁委員會申請仲裁2、向人民法院提起訴訟甲方蓋章：_____乙方蓋章：_________年____月____日2024年土地轉讓合同標準版（2）土地轉讓合同書甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方擬將其自有土地轉讓給乙方，達成以下協(xié)議：第一條轉讓土地的基本情況1.甲方是土地權屬單位，擁有位于【填寫土地詳細地址】的一塊土地，具體情況如下：地塊編號：【填寫地塊編號】土地面積：【填寫土地面積】平方米用途性質：【填寫土地用途性質】土地權屬證明文件編號：【填寫土地權屬證明文件編號】2.乙方經(jīng)過充分了解，確認并同意購買甲方上述土地。第二條轉讓價格及支付方式1.乙方購買甲方上述土地的總價款為【填寫總價款】人民幣。2.乙方應在本合同生效后【填寫天數(shù)】內(nèi)一次性支付全部款項給甲方。第三條土地轉讓手續(xù)1.甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地轉讓手續(xù)，并向乙方移交土地相關證照及文件。2.乙方應配合甲方辦理土地轉讓手續(xù)所需的文件、資料和手續(xù)，并承擔相應的費用。第四條土地轉讓的權利與義務1.在土地權屬轉移前，甲方有權合理利用其自有土地，但不得損害乙方的合法權益。2.甲方應保證所轉讓的土地沒有任何法律糾紛或第三方權益，并承擔由此引起的一切責任。3.乙方應在取得土地使用權后，按照土地用途性質合理使用土地，并自行辦理相關規(guī)章制度，按照國家法律法規(guī)、規(guī)章制度和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，進行規(guī)范的土地使用和開發(fā)利用。第五條違約責任1.任何一方不履行合同義務，應向對方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.如果甲方未能提供合法有效的土地權屬證明文件，或土地轉讓手續(xù)存在問題導致無法完成土地轉讓，乙方有權解除本合同，并可以要求甲方退還已支付的款項，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.如果乙方未能按照約定支付全部購買款項，甲方有權解除本合同，并可以要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可通過訴訟解決。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行約定，并作為本合同的補充條款。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自【填寫合同生效日期】起開始執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表人：法定代表人/授權代表人：日期：日期：2024年土地轉讓合同標準版（3）土地轉讓合同甲方（出賣方）：______________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：__________________________電話號碼：__________________________乙方（購買方）：______________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：__________________________電話號碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便明確雙方的權利和義務。第一條土地信息1.1項目地址（土地坐落）：________________________1.2土地面積：____________（單位：平方米）1.3土地用途：____________（根據(jù)法律法規(guī)及相關規(guī)定確定用途）1.4土地權屬：____________（國有土地、集體土地等）第二條轉讓條件2.1甲方同意將其名下的上述土地轉讓給乙方，供乙方合法使用。2.2乙方同意購買上述土地，并按照約定價格支付土地轉讓款項。第三條價格及支付方式3.1土地轉讓價格：_____________（大寫：____________________）3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地轉讓款項。3.3乙方支付土地轉讓款項的方式：_____________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：4.1.1甲方應按照約定將土地的所有權轉讓給乙方。4.1.2甲方應保證所轉讓土地的權屬合法，不存在任何糾紛。4.2乙方權利和義務：4.2.1乙方應按照約定支付土地轉讓款項，完成土地的購買。4.2.2乙方應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，使用土地，并按照規(guī)定的用途使用。第五條違約責任5.1一方未履行本合同約定的任何條款，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。5.2若一方違約，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同變更必須書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但需提前______日向對方書面通知。第七條爭議解決7.1本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商解決不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并在另