2024年房屋租賃正規(guī)合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋租賃正規(guī)合同經(jīng)典版甲方（房主）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租人）：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方：_____乙方：_____在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于____市____區(qū)_____，建筑面積____平方米。（二）房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名_____，房屋沒有進行抵押。（三）租賃用途：______________________。（居住/辦公）第二條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）____元/月，租金總計：人民幣（大寫）____元整。支付方式：（現(xiàn)金/轉賬），押_____付_____，各期租金支付日期：_____。（二）押金：人民幣（大寫）____元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。（三）本合同所產生的稅金由乙方承擔，但甲方有義務配合乙方進行發(fā)票開具（包括相關資料提供或房主親自協(xié)同辦理），因甲方原因導致乙方無法開具發(fā)票的，甲方應承擔乙方損失。第四條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_____自房屋交付之日前所產生費用_____由甲方承擔，_____自房屋交付之起所產生費用_____由乙方承擔：（1）稅費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內設施維修費。注：（請注明水、電、氣等項交接余度及其他）本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第五條房屋維護及維修（一）甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。第六條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：1、遲延交付房屋達____日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達____日的。2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第七條違約責任（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的50%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條其他約定事項1、本合同所載明的聯(lián)系方式應在變更之日起兩日內書面（含短信、郵件）告知對方。2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。3、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。附：甲方身份證復印件、乙方資質復印件出租人（甲方）：承租人（乙方）：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：____年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃正規(guī)合同經(jīng)典版（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方是合法擁有同意轉租乙方該物件權利的承租人，乙方愿意承租甲方所擁有之物件，并同意按照下列條款簽訂本合同：第一條租賃物件1.1甲方同意將其擁有并符合下列地址的房屋出租給乙方：地址：_____________________________________1.2房屋面積：______________________________（包括室內使用面積和公共部分面積）1.3房屋設施：______________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為：_____________________________（自____________年____月____日到____________年____月____日）第三條租金3.1乙方同意支付給甲方的租金為每月人民幣（RMB）________________________元，共計人民幣（RMB）________________________元。3.2乙方同意每月將租金支付至甲方指定的賬戶，并在每月的第五天之前支付。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同之日起五天內支付給甲方押金人民幣（RMB）________________________元。第五條使用權和權限5.1在租賃期間內，乙方有權在租賃物件內居住并使用，并有權使用相關配套設施（如停車位、儲藏室等）。5.2乙方有義務妥善使用及保管房屋及其設施，不得進行改造、拆除及非法轉租等行為。第六條違約責任6.1甲方在出租房屋時應保證該房屋擁有良好的使用條件并符合相關法規(guī)要求。6.2若乙方未按約定支付租金或未按時遷離房屋，甲方有權采取相應措施追回租金并保障自身權益。6.3若甲方未按約定提供相應的房屋使用證明或設施，乙方有權主張違約并要求退還全部已支付的租金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙