讓別人施工的合同

協(xié)議書合同合同編號：_______合同雙方：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程范圍：_______二、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導致工程無法按期完成，甲乙雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整工程期限。三、工程質量1.乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量符合要求。2.工程質量不符合約定的，乙方應在甲方通知后及時進行整改，直至達到甲方要求。四、工程價款1.工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.甲方支付工程價款的方式如下：（1）預付款：甲方在合同簽訂后_______日內支付乙方工程價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）進度款：乙方完成工程進度的_______%后，甲方支付乙方工程價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后_______日內，甲方支付乙方剩余工程價款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。五、甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。2.甲方應按照約定支付工程價款。3.甲方應提供施工所需的場地、水電等基礎設施。六、乙方權利與義務1.乙方應按照約定完成施工任務，確保工程質量。2.乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.乙方應按照約定收取工程價款。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程價款的，應支付乙方逾期付款金額的_______%作為違約金。2.乙方未按約定完成施工任務的，應支付甲方逾期完工天數(shù)的_______%作為違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日協(xié)議書合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______施工合同概述：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程范圍：_______二、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導致工程無法按期完成，甲乙雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整工程期限。三、工程質量1.乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量符合要求。2.工程質量不符合約定的，乙方應在甲方通知后及時進行整改，直至達到甲方要求。四、工程價款1.工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.甲方支付工程價款的方式如下：（1）預付款：甲方在合同簽訂后_______日內支付乙方工程價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）進度款：乙方完成工程進度的_______%后，甲方支付乙方工程價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后_______日內，甲方支付乙方剩余工程價款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。五、甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。2.甲方應按照約定支付工程價款。3.甲方應提供施工所需的場地、水電等基礎設施。六、乙方權利與義務1.乙方應按照約定完成施工任務，確保工程質量。2.乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.乙方應按照約定收取工程價款。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程價款的，應支付乙方逾期付款金額的_______%作為違約金。2.乙方未按約定完成施工任務的，應支付甲方逾期完工天數(shù)的_______%作為違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、變更和終止條款1.本合同的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如一方違約，另一方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、保密條款1.甲方和乙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。（1）在披露前已為公眾所知的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應當披露的信息。十一、執(zhí)行和適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件和補充文件1.工程圖紙和設計方案2.工程量清單和報價單3.工程進度計劃4.其他相關文件簽署方：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽署日期：_______年_______月_______日1.房地產(chǎn)開發(fā)項目在房地產(chǎn)開發(fā)項目中，施工合同是關鍵文件，用于明確開發(fā)商與承包商之間的權利和義務。需要注意的是，合同中應詳細描述工程范圍，包括土建、裝修、景觀等，并明確工程質量標準。應考慮工程延期和成本超支的風險，并在合同中設立相應的條款，如延期罰款和成本控制措施。2.基礎設施建設基礎設施建設，如道路、橋梁、隧道等，通常涉及公共安全和環(huán)境保護。合同中應包含環(huán)保和安全條款，確保承包商遵守相關法規(guī)。同時，應考慮工程對周邊社區(qū)的影響，如噪音、交通干擾等，并在合同中規(guī)定相應的緩解措施。3.商業(yè)建筑翻新商業(yè)建筑翻新項目通常需要在營業(yè)時間內進行，以減少對業(yè)務的影響。合同中應包含關于施工時間表和噪音控制的條款。應考慮翻新工程可能對現(xiàn)有租戶的影響，并在合同中規(guī)定相應的溝通和補償機制。4.工業(yè)廠房建設工業(yè)廠房建設通常涉及復雜的機械和電氣安裝。合同中應詳細描述技術規(guī)格和性能標準。同時，應考慮工廠運營的需求，如生產(chǎn)設備的搬遷和臨時設施的建設，并在合同中規(guī)定相應的安排。5.教育和醫(yī)療機構建設教育和醫(yī)療機構建設需要特別考慮用戶需求，如無障礙設計、醫(yī)療氣體系統(tǒng)等。合同中應包含關于特殊需求的條款。應考慮項目的社會影響，如對周邊學校和醫(yī)院的運營影響，并在合同中規(guī)定相應的溝通和協(xié)調機制。相關問題和解決辦法：1.工程延期問題：工程延期可能導致成本增加和項目延誤。解決辦法：在合同中設立明確的工程期限和延期罰款條款，以激勵承包商按時完成工程。2.質量不符合要求問題：工程質量不符合要求可能導致返工和額外成本。解決辦法：在合同中詳細描述工程質量標準，并設立質量保證金條款，以確保承包商按照約定的質量標準完成工程。3.支付爭議問題：支付爭議可能導致工程延誤和合同違約。解決辦法：在合同中明確支付條款和時間表，并設立爭議解決機制，如仲裁或調解，以解決支付爭議。4.變更和終止問題：變更和終止可能導致合同糾紛和額外成本。解決辦法：在合同中設立變更和終止條款，明確變更和終止的條件和程序，并規(guī)定相應的補償和賠償機制。5.保密和隱私問題：保密和隱私問題可能導致商業(yè)秘密泄露和聲譽損