房產(chǎn)按揭購(gòu)房合同書(shū)合集

房產(chǎn)按揭購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買方：******賣方：******依據(jù)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：********購(gòu)買方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********鑒證日期：***年**月**日房產(chǎn)按揭購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)房產(chǎn)按揭購(gòu)房合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（借款人）：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方欲購(gòu)買物業(yè)并申請(qǐng)乙方貸款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作意向，現(xiàn)簽訂本房產(chǎn)按揭購(gòu)房合同。第一條合同目的甲方向乙方申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）。本合同旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)、貸款金額和期限等相關(guān)事項(xiàng)。第二條貸款金額乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整），用于購(gòu)買物業(yè)。第三條貸款利率貸款利率為[利率]%，計(jì)算方式為[計(jì)息方式]。雙方同意按照中國(guó)人民銀行公布的利率執(zhí)行。第四條還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，以等額本息方式償還貸款本息。還款方式如下：1.還款起始日期：[還款起始日期]2.還款期限：[還款期限]個(gè)月/年3.還款賬戶：[銀行名稱][賬號(hào)]第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)1.甲方承諾所提供的相關(guān)信息及資料真實(shí)、完整且有效，承擔(dān)因提供虛假信息而導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額還款，如有逾期，需按約定支付逾期利息和違約金。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按約定履行付款義務(wù)或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方如逾期還款，應(yīng)按照約定支付逾期利息和違約金。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。若因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。摘要：本合同系甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)按揭購(gòu)房合同，約定了貸款金額、利率、還款方式、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)等要素。各方需按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如有違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同適用中華人民共和國(guó)法律，若產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。以上為房產(chǎn)按揭購(gòu)房合同的摘要和合同全文，僅供參考。房產(chǎn)按揭購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】房產(chǎn)按揭購(gòu)房合同書(shū)甲方（購(gòu)房人）：姓名：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話號(hào)碼：【電話號(hào)碼】乙方（出售人）：姓名：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話號(hào)碼：【電話號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方的房產(chǎn)并申請(qǐng)按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息乙方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，具體情況如下：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】其他附屬設(shè)施：【附屬設(shè)施】二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元（￥【購(gòu)房?jī)r(jià)格】）。2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【付款期限】?jī)?nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。具體付款方式根據(jù)雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。三、貸款事宜1.甲方須自行辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)，并保證所提供的貸款材料真實(shí)有效。2.貸款金額：甲方將從銀行獲得的按揭貸款金額為人民幣【貸款金額】元（￥【貸款金額】）。3.甲方同意將貸款金額支付給乙方，作為購(gòu)房款項(xiàng)的一部分。四、合同生效與違約1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若甲方未按照約定時(shí)間及方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付甲方或房產(chǎn)有重大瑕疵，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.本合同的附件包括但不限于以下文件：房產(chǎn)所有權(quán)證、買賣雙方身份證復(fù)印件等。附件與本合同具有同等法律效力。2.