租賃農(nóng)村用地合同書合集

租賃農(nóng)村用地合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*****(以下簡稱甲方)承租方：*****(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人全部的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《XX土地管理法》、《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于*******鄉(xiāng)******村面積****畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起*******，西至*******，北至****，南至*******。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。******二、土地用途及承租形式1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2、承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為*****年，自*****年*****月*****日至*****年*****月****日止。四、地上物的處置該地上有************，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣*****元，承租金每年共計人民幣*****元。2、每年**月*日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。2、根據(jù)合同商定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。4、幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚、褒獎、應(yīng)用。5、根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承租地的道路。6、按本村村民用電價格收取乙方電費。7、為乙方供應(yīng)自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5、乙方可在承租的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6、乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7、愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承租合同的內(nèi)容。3、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并依據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際狀況賜予相應(yīng)的補償。5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6、本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。九、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的*****%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向**********仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。出租方：(簽字)******承租方：(簽字)******簽約日期：***年*月*日簽約地點：***********租賃農(nóng)村用地合同書(第二篇)合同摘要：本合同是租賃農(nóng)村用地的合同書，由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)雙方的合意，出租方將其擁有的農(nóng)村用地出租給承租方使用，達(dá)到共同的目標(biāo)。租賃農(nóng)村用地合同書甲方：（出租方）身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx乙方：（承租方）身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條租賃范圍1.1出租方同意將其擁有的位于xxxxxxxxxxxx（農(nóng)村用地地址）的農(nóng)村用地出租給承租方，并保證該農(nóng)村用地具備合法使用條件。1.2農(nóng)村用地的面積為xxxx平方米，用途為農(nóng)業(yè)種植。第二條租賃期限2.1租賃期限為x年/月/日起至x年/月/日止，共計x年/月/日。2.2租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，若未達(dá)成一致，合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按照每年/月/日支付租金xxx元，共計租金為xxxx元。3.2承租方應(yīng)在每年/月/日之前向出租方支付一次性租金。第四條使用權(quán)義務(wù)4.1承租方承諾按照約定使用農(nóng)村用地，不得將用途轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌寝r(nóng)業(yè)種植用途。4.2承租方應(yīng)按時履行租金支付義務(wù)，并自行承擔(dān)農(nóng)村用地的維護(hù)、管理和安全責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。5.2在履行本合同過程中，如因不可抗力等因素致使無法履行或延期履行，該方應(yīng)及時通知對方，并努力協(xié)商解決措施。第六條合同變更和解釋6.1對于本合同的任何修改、補充或解釋，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后生效。6.2本合同的附件與本合同具有同等效力。第七條爭議解決7.1出租方和承租方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交至xxxxx仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第八條其他約定8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方