員工宿舍租賃合同范本

員工宿舍租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有宿舍房源，乙方需要租賃宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍樓層：__________層1.4宿舍房型：__________室__________廳__________衛(wèi)第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條宿舍使用及管理5.1乙方須合理使用宿舍及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度，服從甲方的管理。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，宿舍及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定提供宿舍的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：宿舍照片及附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.宿舍照片2.附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供宿舍，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。4.乙方在宿舍內(nèi)從事違法活動，認(rèn)定違約。5.甲方未按照約定維修宿舍及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。6.甲乙雙方未履行合同解除程序，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物業(yè)租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。3.押金：承租方為保證履行合同支付給出租方的費用，租賃期滿后無欠款及損壞情況下退還。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.滯納金：逾期未支付費用的一方應(yīng)支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.合同提前解除：提前一個月通知對方，協(xié)商解決違約金問題。4.宿舍使用問題：遵守宿舍管理制度，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。5.爭