房屋回購(gòu)協(xié)議范文

房屋回購(gòu)協(xié)議范文合同編號(hào)：__________房屋回購(gòu)協(xié)議一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________。二、回購(gòu)條款2.1甲方同意在_______條件下，按照本協(xié)議的約定，向乙方回購(gòu)上述房屋。2.2回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），其中包括房屋購(gòu)置價(jià)、裝修費(fèi)用、家具家電購(gòu)置費(fèi)用等。2.3回購(gòu)期限為自本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)月。2.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.5甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付回購(gòu)價(jià)格。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋在回購(gòu)期間的所有權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。3.2乙方應(yīng)保證在回購(gòu)期間，房屋的使用、收益權(quán)歸乙方所有，但不得損害房屋的價(jià)值。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)向乙方支付回購(gòu)價(jià)格。3.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)將房屋交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議的約定支付回購(gòu)價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議回購(gòu)價(jià)格的_______%。4.2乙方未按照本協(xié)議的約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議回購(gòu)價(jià)格的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻資料3.房屋購(gòu)置價(jià)、裝修費(fèi)用、家具家電購(gòu)置費(fèi)用等相關(guān)發(fā)票復(fù)印件4.房屋回購(gòu)價(jià)格支付憑證5.房屋交付確認(rèn)書(shū)6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議的約定支付回購(gòu)價(jià)格，視為違約。2.乙方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，視為違約。3.甲方未保證房屋所有權(quán)歸甲方所有，設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)，視為違約。4.乙方未保證在回購(gòu)期間，房屋的使用、收益權(quán)歸乙方所有，但不得損害房屋的價(jià)值，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.回購(gòu)價(jià)格：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付的購(gòu)買(mǎi)上述房屋的價(jià)格。3.違約金：指甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.適用法律：指本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付回購(gòu)價(jià)格：乙方可以要求甲方支付違約金，并保留依法追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按照約定交付房屋：甲方可以要求乙方交付房屋，并要求乙方支付違約金，并保留依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.房屋在回購(gòu)期間出現(xiàn)損毀：甲方可以要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方拒絕修復(fù)，甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購(gòu)房人，雙方簽訂房屋回購(gòu)協(xié)議。2.