抵押擔保簡單合同范本

抵押擔保簡單合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：鑒于甲方為乙方的債權提供抵押擔保，雙方為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押擔保合同。第一條抵押物（1）房產證號為__________的位于__________的房產，建筑面積為__________平方米；（2）車牌號為__________的__________型號車輛，車輛識別代號為__________，發(fā)動機號為__________；（3）甲方名下的__________號存款賬戶內的存款，賬戶余額為__________元；（4）其他財產：__________。1.2甲方保證抵押物不存在任何權利糾紛、債務糾紛，且未設定其他抵押權。第二條抵押擔保的債權2.1甲方為乙方提供的抵押擔保范圍包括但不限于：主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用、乙方為實現(xiàn)債權而產生的其他費用等。2.2甲方應在債務到期后及時清償債務，如甲方逾期不履行債務，乙方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權的全部或部分。第三條合同的變更和解除3.1在抵押期間，甲方不得要求變更或解除本合同。如甲方因特殊情況需變更或解除本合同，應征得乙方書面同意。3.2乙方同意變更或解除本合同的，應與甲方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第四條合同的轉讓4.1在抵押期間，甲方不得將本合同項下的債權、債務全部或部分轉讓給第三方。如甲方因特殊情況需轉讓，應征得乙方書面同意。4.2乙方同意甲方轉讓的，甲方應與第三方簽訂書面轉讓協(xié)議，經乙方書面確認后生效。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，未按時清償債務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同項下債權金額的__________%。5.2乙方未按照約定處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方清償完畢本合同項下的債務時終止。甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.車輛行駛證復印件3.存款賬戶證明復印件4.抵押物清單5.債權證明復印件6.授權處置抵押物委托書7.合同轉讓協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按時清償債務，視為違約。2.甲方未經乙方同意，變更或解除合同，視為違約。3.甲方未經乙方同意，轉讓合同項下的債權、債務，視為違約。4.乙方未按照約定處置抵押物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：提供抵押物為債務提供擔保的甲方。2.抵押權人：接受抵押物為債權提供擔保的乙方。3.抵押擔保：甲方為乙方的債權提供抵押物作為擔保。4.主債權：甲方應向乙方履行的債務。5.違約金：甲方未按時清償債務時，應支付給乙方的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足以覆蓋債務：解決辦法：甲方提供額外的抵押物，或增加債務清償計劃。2.甲方無法按時清償債務：解決辦法：甲方與乙方協(xié)商延期還款，或乙方依法處置抵押物。3.甲方要求變更或解除合同：解決辦法：乙方有權拒絕，如甲方堅持變更或解除，雙方可簽訂書面協(xié)議。4.甲方未經乙方同意轉讓債權：解決辦法：乙方有權拒絕轉讓，如甲方堅持轉讓，乙方可依法追責。5.乙方未按照約定處置抵押物：解決辦法：甲方有權要求乙方依法處置，如乙方不履行，甲方可依法追責。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供房產、車輛、存款等財產作為抵押物，為乙方提供債權擔保。2.乙方在甲方未按時清償債務時，依法處置抵押物，實現(xiàn)債權。