辦公室租賃推廣合同

辦公室租賃推廣合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就辦公室租賃推廣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________（地址）的辦公室，面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合乙方正常辦公需求，且符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條推廣費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的推廣費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等。4.2乙方支付推廣費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的推廣服務(wù)，并保證推廣效果。第五條維修與保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種。6.2乙方未辦理保險(xiǎn)的，發(fā)生意外損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的平面圖3.推廣方案及預(yù)算4.保險(xiǎn)單據(jù)5.付款憑證6.維修與保養(yǎng)記錄7.租賃期間的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃標(biāo)的或交付的租賃標(biāo)的不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定承擔(dān)推廣費(fèi)用，或推廣效果未達(dá)到約定的，視為乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的辦公室。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.推廣費(fèi)用：指乙方為租賃標(biāo)的進(jìn)行的廣告、宣傳等費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付租金及滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。3.推廣效果未達(dá)到約定，乙方可以要求甲方改進(jìn)推廣方案，或降低租金。4.租賃標(biāo)的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有閑置辦公室，需要出租的情況。2.適用于乙方需要