租賃補充協(xié)議書范本

租賃補充協(xié)議書范本合同編號：__________租賃補充協(xié)議書范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照原合同約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照原合同的約定執(zhí)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。四、合同的變更及解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更租賃合同協(xié)議》，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請。如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方搬離租賃物。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過____個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如本補充協(xié)議與原合同有沖突的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.維修記錄5.變更/解除租賃合同協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，超過約定的滯納金支付期限。2.未合理使用租賃物：乙方未按原合同約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.未按約定維修：甲方未按原合同約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，或乙方未按原合同約定承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。4.提前解除/變更合同：甲乙雙方未書面簽署《解除/變更租賃合同協(xié)議》即提前解除或變更合同。5.未按約定搬離租賃物：乙方在租賃期滿后未按約定搬離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方同意租賃給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，收取滯納金，必要時解除合同并要求搬離租賃物。2.乙方未合理使用租賃物：提醒乙方按約定使用租賃物，必要時解除合同并要求維修或賠償。3.甲方未按約定維修：提醒甲方履行維修責(zé)任，必要時協(xié)商解決或解除合同。4.提前解除/變更合同：書面簽署《解除/變更租賃合同協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.未按約定搬離租賃物：提醒乙方按約定搬離租賃物，必要時通過法律途徑解決。五、