庫(kù)房承包合同范本

庫(kù)房承包合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其位于__________的庫(kù)房承包給乙方使用，乙方愿意接受甲方的庫(kù)房承包條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條庫(kù)房基本情況1.1庫(kù)房地址：__________1.2庫(kù)房面積：__________平方米1.3庫(kù)房設(shè)施：__________第二條承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2承包費(fèi)用支付方式：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付給甲方。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照合同約定使用庫(kù)房，但不得擅自改變庫(kù)房用途。4.2承包方應(yīng)妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3承包方應(yīng)在承包期滿后，按照甲方的要求將庫(kù)房交還給甲方，并清理庫(kù)房?jī)?nèi)的垃圾和廢棄物。4.4承包方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2出租方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式向承包方交付庫(kù)房。5.3出租方應(yīng)協(xié)助承包方解決庫(kù)房使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。5.4出租方不得干涉承包方的正常使用和管理，不得擅自進(jìn)入庫(kù)房。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的承包費(fèi)用的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.庫(kù)房承包合同2.承包費(fèi)用支付憑證3.庫(kù)房設(shè)施和物品清單4.庫(kù)房鑰匙交接記錄5.承包期滿后的庫(kù)房交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違反合同約定的庫(kù)房用途：如乙方擅自改變庫(kù)房用途，視為違約。2.未按時(shí)支付承包費(fèi)用：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，視為違約。3.損壞庫(kù)房設(shè)施和物品：如乙方損壞庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施和物品，視為違約。4.未按照約定交付庫(kù)房：如出租方未在約定時(shí)間和方式向承包方交付庫(kù)房，視為違約。5.干涉承包方的正常使用和管理：如出租方擅自進(jìn)入庫(kù)房或干涉承包方的正常使用和管理，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供庫(kù)房并有權(quán)要求承包方支付承包費(fèi)用的當(dāng)事人。2.承包方：指使用庫(kù)房并同意支付承包費(fèi)用的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指承包方為使用庫(kù)房而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定并受合同保護(hù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：提醒承包方按時(shí)支付承包費(fèi)用，如多次提醒仍未支付，可按照合同約定收取違約金，并有權(quán)要求承包方立即支付未支付的承包費(fèi)用。2.問(wèn)題：承包方擅自改變庫(kù)房用途。解決辦法：要求承包方立即停止改變庫(kù)房用途，并按照合同約定使用庫(kù)房。如承包方拒絕改正，可要求承包方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：庫(kù)房設(shè)施和物品損壞。解決辦法：要求承包方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施和物品。五、